Izvođenje radova izgradnje višestambene zgrade u Garčinu

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Predmet nabave je izvođenje radova izgradnje stambene građevine sukladno troškovniku i projektnoj dokumentaciji koji su sastavni dio ove dokumentacije o nabavi. Zgrada je katnosti Pr+1 kat. Na svakoj etaži se nalazi po 3 stana, ukupno 6 stanova. Zajednički prostor čini ulazni prostor i stubište, tehnička soba i spremište. U svakom stanu se nalazi prostor za boravak s blagovaonicom, kuhinja, wc, izba, kupaonica, dječja soba, roditeljska soba, te jedna ili dvije lođe. Komunikacija između etaža osigurana je jednokrakim stubištem.

Rok

Rok za zaprimanje ponuda bio je 2026-06-11. Nabava je objavljena 2026-05-11.

Tko?

• Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Što?

• Građevinski radovi na kućama › Građevinski radovi na višestambenim zgradama

Gdje?

• Grad Zagreb › Grad Zagreb
• Panonska Hrvatska › Brodsko-posavska županija

Povijest nabave

Datum	Dokument
2026-05-11	Obavijest o javnoj nabavi
2026-05-21	Obavijest o javnoj nabavi

Obavijest o javnoj nabavi (2026-05-11)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: Izvođenje radova izgradnje višestambene zgrade u Garčinu
Referentni broj: O-G-S-234/2026
Kratki opis:

Vrsta ugovora: Radovi
Proizvodi/usluge: Građevinski radovi na višestambenim zgradama 📦
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 840285.6 EUR 💰
Opis
Interna identifikacijska oznaka: O-G-S-234/2026
Ova javna nabava prikladna je i za mala i srednja poduzeća (MSP-ovi) ✅
Dodatne informacije:

Na pitanja koja se tiču pravila, uvjeta, načina i postupka javne nabave, a koja nisu regulirana ovom dokumentacijom o nabavi primjenjivat će se Zakon o javnoj nabavi, Zakon o obveznim odnosima, te mjerodavni propisi iz područja ovog predmeta nabave. Prilikom izvođenja radova mora se osigurati primjena UVJETA ZA OSIGURANJE DNSH NAČELA ( „Do no significant harm“ / „ Ne čini značajnu štetu“).

Cilj strateške nabave: Smanjenje utjecaja na okoliš

Aspekti se odnose na: Tehničke specifikacije, Posebni uvjeti za izvršenje ugovora

Pristup smanjenju utjecaja na okoliš: Ublažavanje klimatskih promjena
Primjena kriterija pristupačnosti za osobe s invaliditetom u tehničkim specifikacijama: U obzir su uzeti uvjeti pristupačnosti za osobe s invaliditetom
Glavno mjesto ili lokacija izvršenja: Garčin
Država: Hrvatska 🇭🇷
Mjesto izvršenja: Brodsko-posavska županija 🏙️
Trajanje: 14 mjeseci
Trajanje
Datum početka: 2026-07-21 📅
Opis
Maksimalan broj obnavljanja: 0
Kriteriji za dodjelu
Cijena ✅
Cijena (težina): 90
Kriterij kvalitete (naziv): Jamstveni rok za otklanjanje nedostataka
Kriterij kvalitete (težina): 10
Naslov
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000

Postupak
Vrsta postupka
Otvoreni postupak ✅
Pravna osnova: Direktiva 2014/24/EU
Glavna obilježja postupka: Otvoreni postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2026-06-11 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2026-06-11 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda (mjesto): Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Savska cesta 41, XII kat poslovne zgrade Zagrepčanke, Sektor za javnu nabavu 10000 Zagreb
Uvjeti za otvaranje ponuda (Podaci o ovlaštenim osobama i postupku otvaranja):

Javnom otvaranju ponuda mogu prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja i druge osobe. Sukladno članku 282. stavku 8. Zakona, pravo aktivnog sudjelovanja na javnom otvaranju ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva i ovlašteni predstavnici ponuditelja. Ovlašteni predstavnici ponuditelja moraju svoje pisano ovlaštenje predati članovima stručnog povjerenstva Naručitelja neposredno prije javnog otvaranja ponuda. Ukoliko je na javnom otvaranju prisutna osoba ovlaštena za zastupanje ili vlasnik obrta, dovoljno je donijeti na uvid osobnu iskaznicu i izvadak iz sudskog registra ili obrtnicu.

Jezici na kojima se mogu podnijeti ponude ili zahtjevi za sudjelovanje: hrvatski 🗣️
Najkraće razdoblje tijekom kojega ponuditelj mora održati ponudu: 120 dana
Uvjeti natječaja
Ponuditelji mogu podnijeti više od jedne ponude
Potreban je napredan ili kvalificirani elektronički potpis ili pečat (kako je definirano u Uredbi (EU) br. 910/2014)
Jamstvo je potrebno ✅
Moraju se navesti imena i stručne kvalifikacije osoblja angažiranog za izvršenje ugovora
Datum otvaranja: 2026-06-11 11:00:00.0000000 📅
Mjesto:

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Savska cesta 41, XII kat poslovne zgrade Zagrepčanke, Sektor za javnu nabavu 10000 Zagreb

Dodatne informacije:

Elektroničko izdavanje računa: Obvezno
EED popis: Zgrade
Kriteriji za dodjelu
Vrsta težine: Ponder (točke, točan)
Uvjeti natječaja
Ugovor sadrži uvjete izvedbe ✅
EED primjenjivo ✅

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Uvjeti za sudjelovanje
Kriterij za odabir: Upis u trgovački registar
Popis i kratki opis pravila i kriterija: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Kriterij za odabir: Prosječni godišnji promet
Reference na određene radove
Relevantne obrazovne i profesionalne kvalifikacije
Tražene depozite i jamstva:

Ponuditelj je obvezan u ponudi dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije/zadužnice/bjanko zadužnice. U slučaju bankarske garancije, ista mora biti neopoziva i bezuvjetna, naplativa na „prvi pisani poziv“ i „bez prava prigovora“ u slučajevima iz članka 214. stavka 1. točke 1. Zakona o javnoj nabavi. Važenje bankarske garancije ne smije biti kraće od roka valjanosti ponude. U slučaju ponude zajednice gospodarskih subjekata, jamstvo može dati svaki član zajednice zasebno pri čemu zbroj svih garancija mora odgovarati iznosu jamstva kako je naprijed navedeno. Također, nalogodavac može biti i jedan od članova zajednice ponuditelja koji daje jamstvo u ime zajednice i u jamstvu moraju biti navedeni svi članovi zajednice ponuditelja. Ukoliko ponuditelj dostavlja bjanko zadužnicu ili zadužnicu, ista mora biti potvrđena kod javnog bilježnika i popunjena u skladu s Pravilnikom o obliku i sadržaju bjanko zadužnice (Narodne novine, broj 120/16, 57/22 i 154/22) i Pravilnikom o obliku i sadržaju zadužnice (Narodne novine, broj115/12,82/17 i 154/22). Sukladno članku 214. stavku 1. točki 1. Zakona, naručitelj će naplatiti iznos jamstva za ozbiljnost ponude u sljedećim slučajevima: - odustajanje ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti, - nedostavljanje ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. Zakona o javnoj nabavi, - neprihvaćanje ispravka računske greške, - odbijanje potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, - nedostavljanje jamstva za uredno ispunjenje ugovora. Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, a presliku jamstva može dostaviti u okviru svoje elektroničke ponude.

Tražene depozite i jamstva

Ponuditelj je obvezan u ponudi dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije/zadužnice/bjanko zadužnice.

U slučaju bankarske garancije, ista mora biti neopoziva i bezuvjetna, naplativa na „prvi pisani poziv“ i „bez prava prigovora“ u slučajevima iz članka 214. stavka 1. točke 1. Zakona o javnoj nabavi. Važenje bankarske garancije ne smije biti kraće od roka valjanosti ponude.

U slučaju ponude zajednice gospodarskih subjekata, jamstvo može dati svaki član zajednice zasebno pri čemu zbroj svih garancija mora odgovarati iznosu jamstva kako je naprijed navedeno.
Također, nalogodavac može biti i jedan od članova zajednice ponuditelja koji daje jamstvo u ime zajednice i u jamstvu moraju biti navedeni svi članovi zajednice ponuditelja.

Ukoliko ponuditelj dostavlja bjanko zadužnicu ili zadužnicu, ista mora biti potvrđena kod javnog bilježnika i popunjena u skladu s Pravilnikom o obliku i sadržaju bjanko zadužnice (Narodne novine, broj 120/16, 57/22 i 154/22) i Pravilnikom o obliku i sadržaju zadužnice (Narodne novine, broj115/12,82/17 i 154/22).

Sukladno članku 214. stavku 1. točki 1. Zakona, naručitelj će naplatiti iznos jamstva za ozbiljnost ponude u sljedećim slučajevima:
- odustajanje ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti,
- nedostavljanje ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. Zakona o javnoj nabavi,
- neprihvaćanje ispravka računske greške,
- odbijanje potpisivanja ugovora o javnoj nabavi,
- nedostavljanje jamstva za uredno ispunjenje ugovora.

Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, a presliku jamstva može dostaviti u okviru svoje elektroničke ponude.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju:

Izvedeni radovi će se plaćati prema privremenim situacijama odnosno okončanoj situaciji ovjerenoj od stručnog nadzora građenja i Naručitelja u roku od 30 (trideset ) dana od dana zaprimanja i ovjere valjanog računa za uredno izvedene radove, doznakom na poslovni račun ponuditelja / člana zajednice gospodarskih subjekata, odnosno podugovaratelja. Izvođač je obvezan račun za izvršene radove ispostaviti najviše jednom mjesečno i u svemu sukladno odredbama Zakona o elektroničkom izdavanju računa u javnoj nabavi (NN 94/18) i Pravilniku o tehničkim elementima, izdavanju i razmjeni elektroničkog računa i pratećih isprava u javnoj nabavi (NN 32/19). Naručitelj se obvezuje dostavljene račune ovjeriti ili osporiti u roku od sedam (7) dana od dana primitka. Računi se dostavljaju u elektroničkom obliku, s naznakom naziva Ugovora, pozivom na broj Ugovora, klasu i urudžbeni broj Ugovora.

Uvjeti vezani uz ugovor
Uvjeti izvršenja ugovora:

Dostava izvješća od strane ugovornog ponuditelja Izvođač je dužan najkasnije u roku deset (10) dana računajući od dana uvođenja u posao dostaviti Naručitelju dinamičko-financijski plan, prethodno usuglašen s Naručiteljem i stručnim nadzorom građenja, odnosno vremenski plan izvođenja predmetnih Radova i trošenja predviđenih sredstava, a Izvođač se obvezuje poštivati ugovoreni rok i međurokove izvođenja radova kako su određene u dinamičko-financijskom planu. Kontrola i praćenje izvršenja ugovora Sukladno članku 313. ZJN 2016 Naručitelj je obvezan kontrolirati je li izvršenje Ugovora o javnoj nabavi u skladu s uvjetima određenima u Dokumentaciji o nabavi i odabranom ponudom te u tu svrhu od I...

Uvjeti za sudjelovanje
Osnova za isključenje:

Dječji rad i drugi oblici trgovanja ljudima

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Korupcija

+ još 5

Kršenje obveze plaćanja doprinosa za socijalno osiguranje

Kršenje obveze plaćanja poreza

Pranje novca ili financiranje terorizma

Prijevara

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Opis razloga za isključenje:

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Korupcija

Prijevara

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Pranje novca ili financiranje terorizma

Rad djece i drugi oblici trgovanja ljudima

Plaćanje poreza

Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje

Javni naručitelj
Naziv i adrese
Naziv: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
Nacionalni registracijski broj: 95093210687
Poštanska adresa: Ulica Republike Austrije 14
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Grad Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Michelle Maria Bilić
E-pošta: javna.nabava@mpgi.hr 📧
Telefon: +385 991609972 📞
URL: https://mpgi.gov.hr/ 🌏
Adresa profila naručitelja: https://mpgi.gov.hr/ 🌏
Vrsta javnog naručitelja
Ministarstvo ili neko drugo nacionalno ili savezno tijelo vlasti
Glavna djelatnost
Javna uprava
Komunikacija
URL dokumenata: https://eojn.hr/tender-eo/83798 🌏
URL za sudjelovanje: https://eojn.hr/tender-eo/83798 🌏
Naziv: https://eojn.hr/
Identifikator fondova EU-a: PK.6.2.08. – „Stambeno zbrinjavanje na potpomognutim područjima“ – I poziv
Dodatne pojedinosti o financijskim sredstvima EU-a:

Projekt predviđa izgradnju stambenih jedinica u državnom vlasništvu za najam mladim osobama i mladim obiteljima po povoljnim uvjetima. Projekt povećava dostupnost kvalitetnog stanovanja te potiče zadržavanje i doseljavanje stanovništva na demografski ugrožena područja Republike Hrvatske. Projekt uključuje izgradnju 25 višestambenih zgrada s ukupno 169 stambenih jedinica te 52 obiteljske kuće na području 28 jedinica lokalne samouprave sa statusom potpomognutog područja. Stanovi i kuće bit će namijenjeni mladim osobama i obiteljima kao najmoprimcima, po cijenama jednakim ili nižim od zaštićene najamnine.

Program financijskih sredstava EU-a: Europski fond za regionalni razvoj (EFRR) (2021/2027)
Jezik dokumenta o nabavi: hrvatski 🗣️
Elektroničko podnošenje: Obvezno

Dopunske informacije
Tijelo za pregled
Naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Nacionalni registracijski broj: 95857869241
Poštanska adresa: Ulica grada Vukovara 23/V
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Kontakt
E-pošta: dkom@dkom.hr 📧
Telefon: +385 14559 930 📞
URL: https://www.dkom.hr/ 🌏
Tijelo od kojeg se mogu dobiti informacije o postupku pravne zaštite
Isto kao: Naziv i adrese
Postupak pregleda
Opis postupka pravne zaštite:

Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana: 1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi 2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka 3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije 4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu. Sukladno članku 405. stavku 2. ZJN 2016 žalba se dostavlja elektroničkim sredstvima komunikacije putem EOJN RH.

Informacije o elektroničkim radnim tokovima
Elektroničko izdavanje računa bit će prihvaćeno
Izvor: OJS 2026/S 092-328112 (2026-05-11)

Obavijest o javnoj nabavi (2026-05-21)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 840285.6 EUR 💰

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Naručitelj je izvršio izmjenu na stavci 1.10.1. Troškovnika (Polaganje parketa), radni list "TROŠKOVNIK-GO" te je izmijenio pojedine opise stavki troškovnika.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2026-05-23 📅
Druge dodatne informacije

Naručitelj je izvršio izmjenu na stavci 1.10.1. Troškovnika (Polaganje parketa), radni list "TROŠKOVNIK-GO" na način da je klasični parket zamijenio s dvoslojnim parketom pogodnim za sustave podnog grijanja. Dodatno, Naručitelj je mijenjao pojedine opise stavki troškovnika te stavlja na raspolaganje revidiranu verziju troškovnika pod nazivom „Troškovnik_v2“. Ponuditelji su obavezni svoje ponude dostaviti na verziji 2 Troškovnika.

Glavni razlog promjene: Ispravak pogreške kupca
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: 3b1770ed-221b-46c4-a377-0c8a449bf832-01
Izvor: OJS 2026/S 099-356805 (2026-05-21)

Nove nabave u povezanim kategorijama 🆕

Građevinski radovi (19 nove nabave)

Radovi na objektima ili dijelovima objekata visokogradnje i niskogradnje (14)

Radovi na podizanju zgrada (5)

Radovi na podizanju višestambenih zgrada i obiteljskih kuća

Građevinski radovi na kućama

Građevinski radovi na višestambenim zgradama