Projekt nove poslovne zgrade na Vrboranu

HOPS d.d.

Predmet nabave je izrada projekta nove poslovne zgrade na Vrboranu, u skladu s Tehničkom specifikacijom (Projektni zadatak), Troškovnikom te cjelokupnom DoN, u kojima su naznačeni naziv, količina te ostali uvjeti potrebni za sastavljanje ponude. Pod nabavom " Projekt nove poslovne zgrade na Vrboranu", u okviru ove DoN, podrazumijeva se: - analiza potreba i uvjeta lokacije - prijedlog prostornog i oblikovnog rješenja te prezentacija istog - idejno rješenje urbanističkog uređenja cjelokupne lokacije - izrada nekoliko (minimalno 3) idejnih arhitektonskih rješenja sa razradom projektnog koncepta, - prezentacija idejnih rješenja Naručitelju i usvajanje jednog (optimalnog) koncepta rješenja, - vizualizacija i animacija 3D modela cjelokupne lokacije i zgrada - izrada elaborata zaštite okoliša, preduvjet za ishođenje posebnih uvjeta - ishođenje posebnih uvjeta javnopravnih tijela - izrada idejnog projekta za potrebe izdavanja lokacijske dozvole - ishođenje lokacijske dozvole - izrada glavnog projekta - izrada svih potrebnih elaborata (elaborat zaštita od požara, elaborat zaštita na radu, elaborat proračuna elektromagnetskih polja i izrada tehničkih rješenja zaštite i/ili kontrole razine EM polja unutar i u bliskom okruženju,…) - izrada svih potrebnih podloga glavnom projektu (geodetske podloge i usluge, geotehnička istraživanja i elaborat, geoelektrična mjerenja i elaborat, elaborat dimenzioniranja uzemljivača i prenošenja potencijala u sustavu uzemljenja,…) - analiza i procjena troškova izgradnje - ishođenje građevinske dozvole Ako Ponuditelj dostavi ponudu koja u cijelosti ne odgovara potrebama Naručitelja određenima u opisu predmeta nabave i tehničkim specifikacijama odnosno kojom se nudi usluga koje očito ne zadovoljava potrebe Naručitelja u odnosu na traženi predmet nabave ponuda će biti ocijenjena kao neprikladna i odbijena.

Rok

Rok za zaprimanje ponuda bio je 2026-03-23. Nabava je objavljena 2026-02-13.

Tko?

• HOPS d.d.

Što?

• Tehničke usluge › Usluge tehničkog projektiranja

Gdje?

• Grad Zagreb › Grad Zagreb
• Jadranska Hrvatska › Splitsko-dalmatinska županija

Povijest nabave

Datum	Dokument
2026-02-13	Obavijest o javnoj nabavi
2026-02-20	Obavijest o javnoj nabavi

Obavijest o javnoj nabavi (2026-02-13)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: Projekt nove poslovne zgrade na Vrboranu
Referentni broj: 3003-V-17/26
Kratki opis:

Kratki opis

Predmet nabave je izrada projekta nove poslovne zgrade na Vrboranu, u skladu s Tehničkom specifikacijom (Projektni zadatak), Troškovnikom te cjelokupnom DoN, u kojima su naznačeni naziv, količina te ostali uvjeti potrebni za sastavljanje ponude. Pod nabavom " Projekt nove poslovne zgrade na Vrboranu", u okviru ove DoN, podrazumijeva se:
- analiza potreba i uvjeta lokacije
- prijedlog prostornog i oblikovnog rješenja te prezentacija istog
- idejno rješenje urbanističkog uređenja cjelokupne lokacije
- izrada nekoliko (minimalno 3) idejnih arhitektonskih rješenja sa razradom projektnog koncepta,
- prezentacija idejnih rješenja Naručitelju i usvajanje jednog (optimalnog) koncepta rješenja,
- vizualizacija i animacija 3D modela cjelokupne lokacije i zgrada
- izrada elaborata zaštite okoliša, preduvjet za ishođenje posebnih uvjeta
- ishođenje posebnih uvjeta javnopravnih tijela
- izrada idejnog projekta za potrebe izdavanja lokacijske dozvole
- ishođenje lokacijske dozvole
- izrada glavnog projekta
- izrada svih potrebnih elaborata (elaborat zaštita od požara, elaborat zaštita na radu, elaborat proračuna elektromagnetskih polja i izrada tehničkih rješenja zaštite i/ili kontrole razine EM polja unutar i u bliskom okruženju,…)
- izrada svih potrebnih podloga glavnom projektu (geodetske podloge i usluge, geotehnička istraživanja i elaborat, geoelektrična mjerenja i elaborat, elaborat dimenzioniranja uzemljivača i prenošenja potencijala u sustavu uzemljenja,…)
- analiza i procjena troškova izgradnje
- ishođenje građevinske dozvole
Ako Ponuditelj dostavi ponudu koja u cijelosti ne odgovara potrebama Naručitelja određenima u opisu predmeta nabave i tehničkim specifikacijama odnosno kojom se nudi usluga koje očito ne zadovoljava potrebe Naručitelja u odnosu na traženi predmet nabave ponuda će biti ocijenjena kao neprikladna i odbijena.

Vrsta ugovora: Usluge
Proizvodi/usluge: Usluge tehničkog projektiranja 📦
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 600 000 EUR 💰
Opis
Interna identifikacijska oznaka: 3003-V-17/26
Ova javna nabava prikladna je i za mala i srednja poduzeća (MSP-ovi) ✅
Primjena kriterija pristupačnosti za osobe s invaliditetom u tehničkim specifikacijama: Uvjeti pristupačnosti za osobe s invaliditetom nisu uzeti u obzir jer javna nabava nije namijenjena fizičkim osobama
Glavno mjesto ili lokacija izvršenja: Projektantski ured Ponuditelja, lokacija Naručitelja
Država: Hrvatska 🇭🇷
Mjesto izvršenja: Splitsko-dalmatinska županija 🏙️
Trajanje: 36 mjeseci
Trajanje
Datum početka: 2026-06-01 📅
Opis
Maksimalan broj obnavljanja: 0
Kriteriji za dodjelu
Cijena ✅
Cijena (težina): 80
Kriterij kvalitete (naziv): Stručno iskustvo projektanta arhitektonskog dijela projekta
Kriterij kvalitete (težina): 10
Kriterij kvalitete (naziv): Stručno iskustvo projektanta građevinskog dijela projekta
Naslov
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000

Postupak
Vrsta postupka
Otvoreni postupak ✅
Pravna osnova: Direktiva 2014/25/EU
Glavna obilježja postupka: Otvoreni postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2026-03-23 09:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2026-03-23 09:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda (mjesto): Hrvatski operator prijenosnog sustava d.d. Prijenosno područje Split, Ulica kneza Ljudevita Posavskog 5, 21000 Split, sala za sastanke, II. kat, soba br. 205
Uvjeti za otvaranje ponuda (Podaci o ovlaštenim osobama i postupku otvaranja):

Javnom otvaranju ponuda mogu prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja i druge osobe. U skladu s člankom 282. stavkom 8. ZJN 2016, pravo aktivnog sudjelovanja na javnom otvaranju ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva i ovlašteni predstavnici ponuditelja. Ovlašteni predstavnici ponuditelja moraju svoje pisano ovlaštenje predati članovima stručnog povjerenstva Naručitelja koji provode javno otvaranje ponuda neposredno prije javnog otvaranja ponuda. Ako je predstavnik ponuditelja na javnom otvaranju osoba po zakonu ovlaštena za zastupanje ili vlasnik obrta, dovoljno je donijeti na uvid izvadak iz sudskog registra ili obrtnicu.

Jezici na kojima se mogu podnijeti ponude ili zahtjevi za sudjelovanje: hrvatski 🗣️
Najkraće razdoblje tijekom kojega ponuditelj mora održati ponudu: 120 dana
Uvjeti natječaja
Ponuditelji mogu podnijeti više od jedne ponude
Potreban je napredan ili kvalificirani elektronički potpis ili pečat (kako je definirano u Uredbi (EU) br. 910/2014)
Jamstvo je potrebno ✅
Datum otvaranja: 2026-03-23 09:00:00.0000000 📅
Mjesto:

Hrvatski operator prijenosnog sustava d.d. Prijenosno područje Split, Ulica kneza Ljudevita Posavskog 5, 21000 Split, sala za sastanke, II. kat, soba br. 205

Dodatne informacije:

Elektroničko izdavanje računa: Obvezno
Kriteriji za dodjelu
Vrsta težine: Ponder (točke, točan)
Uvjeti natječaja
Ugovor sadrži uvjete izvedbe ✅

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Uvjeti za sudjelovanje
Kriterij za odabir: Upis u trgovački registar
Popis i kratki opis pravila i kriterija: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Kriterij za odabir: Reference na određene usluge
Tehničari ili tehnička tijela za kontrolu kvalitete
Relevantne obrazovne i profesionalne kvalifikacije
Tražene depozite i jamstva:

Kao jamstvo za ozbiljnosti ponude ponuditelj dostavlja garanciju banke ili može dati novčani polog. Garancija banke mora biti neopoziva, plativa na prvi poziv, bez prava prigovora (protesta) i bezuvjetna. Jamstvo za ozbiljnost ponude mora glasiti na Naručitelja (Hrvatski operator prijenosnog sustava d.d., Kupska 4, 10000 Zagreb, OIB: 13148821633). Traženo jamstvo za ozbiljnost ponude koje u ovom trenutku nije moguće slati i primati kao elektronički dokument, zainteresirani gospodarski subjekt u roku za dostavu ponuda, dostavlja Naručitelju u zatvorenoj poštanskoj omotnici na adresu za dostavu ponuda (Hrvatski operator prijenosnog sustava d.d., Prijenosno područje Split, Ulica kneza Ljudevita posavskog 5, 21000 Split) te takva omotnica sadrži sve tražene podatke (naziv predmeta nabave, evidencijski broj nabave, klasa: 400/26-01/01), s dodatkom „dio/dijelovi ponude koji se dostavlja/ju odvojeno". Ponuditelji koji koriste mogućnost uplate jamstva na račun Naručitelja, ne moraju zasebno slati jamstvo u originalu na adresu Naručitelja već uz elektronsku ponudu prilažu e-potvrdu o izvršenoj transakciji. Trajanje jamstva ne smije bit kraće od roka valjanosti ponude. Ako se ponuditelj usuglasi sa zahtjevom Naručitelja za produženje valjanosti ponude, jamstvo za ozbiljnost ponude mora se produžiti sukladno produženju roka valjanosti ponude. U tu će se svrhu ponuditelju dati primjereni rok. Naručitelj može polagati pravo na iznos jamstva za ozbiljnost ponude u slučaju: a. ako Ponuditelj odustane od svoje ponude u roku njezine valjanosti; b. nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN; c. neprihvaćanja ispravka računske greške; d. odbijanja potpisivanja ugovora i/ili nedostavljana jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi U slučaju dostave ponude zajednice gospodarskih subjekata, prihvatljivo jamstvo za ozbiljnost ponude (bankarsku garanciju ili polog) može dostaviti bilo koji član zajednice na ukupno traženi iznos ili neki ili svi članovi zajednice kumulativno do ukupno iznosa. Naručitelj će Ponuditeljima čija ponuda nije odabrana jamstvo za ozbiljnost ponude vratiti najkasnije u roku od 10 (deset) dana od dana stupanja ugovora o javnoj nabavi na snagu. Jamstvo za ozbiljnost ponude Ponuditelja čija je ponuda odabrana kao najpovoljnija bit će vraćeno kada Ponuditelj dostavi jamstvo za uredno izvršenje ugovora o javnoj nabavi.

Tražene depozite i jamstva

Kao jamstvo za ozbiljnosti ponude ponuditelj dostavlja garanciju banke ili može dati novčani polog.
Garancija banke mora biti neopoziva, plativa na prvi poziv, bez prava prigovora (protesta) i bezuvjetna.
Jamstvo za ozbiljnost ponude mora glasiti na Naručitelja (Hrvatski operator prijenosnog sustava d.d., Kupska 4, 10000 Zagreb, OIB: 13148821633).
Traženo jamstvo za ozbiljnost ponude koje u ovom trenutku nije moguće slati i primati kao elektronički dokument, zainteresirani gospodarski subjekt u roku za dostavu ponuda, dostavlja Naručitelju u zatvorenoj poštanskoj omotnici na adresu za dostavu ponuda (Hrvatski operator prijenosnog sustava d.d., Prijenosno područje Split, Ulica kneza Ljudevita posavskog 5, 21000 Split) te takva omotnica sadrži sve tražene podatke (naziv predmeta nabave, evidencijski broj nabave, klasa: 400/26-01/01), s dodatkom „dio/dijelovi ponude koji se dostavlja/ju odvojeno".
Ponuditelji koji koriste mogućnost uplate jamstva na račun Naručitelja, ne moraju zasebno slati jamstvo u originalu na adresu Naručitelja već uz elektronsku ponudu prilažu e-potvrdu o izvršenoj transakciji.
Trajanje jamstva ne smije bit kraće od roka valjanosti ponude. Ako se ponuditelj usuglasi sa zahtjevom Naručitelja za produženje valjanosti ponude, jamstvo za ozbiljnost ponude mora se produžiti sukladno produženju roka valjanosti ponude. U tu će se svrhu ponuditelju dati primjereni rok.
Naručitelj može polagati pravo na iznos jamstva za ozbiljnost ponude u slučaju:
a. ako Ponuditelj odustane od svoje ponude u roku njezine valjanosti;
b. nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN;
c. neprihvaćanja ispravka računske greške;
d. odbijanja potpisivanja ugovora i/ili nedostavljana jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi
U slučaju dostave ponude zajednice gospodarskih subjekata, prihvatljivo jamstvo za ozbiljnost ponude (bankarsku garanciju ili polog) može dostaviti bilo koji član zajednice na ukupno traženi iznos ili neki ili svi članovi zajednice kumulativno do ukupno iznosa.
Naručitelj će Ponuditeljima čija ponuda nije odabrana jamstvo za ozbiljnost ponude vratiti najkasnije u roku od 10 (deset) dana od dana stupanja ugovora o javnoj nabavi na snagu.
Jamstvo za ozbiljnost ponude Ponuditelja čija je ponuda odabrana kao najpovoljnija bit će vraćeno kada Ponuditelj dostavi jamstvo za uredno izvršenje ugovora o javnoj nabavi.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju: Rok, način i uvjeti plaćanja su detaljno opisani u točki "Ostale napomene".
Uvjeti vezani uz ugovor
Uvjeti izvršenja ugovora:

<ul> <li> <h4 style="text-align: justify">OPĆI UVJETI</h4> </li> </ul> <p style="text-align: justify">Opći uvjeti ugovora će se temeljiti na Zakonu o obveznim odnosima i ostalim pozitivnim zakonskim propisima Republike Hrvatske.</p> <p style="text-align: justify">Ako odabrani Ponuditelj ne ispuni ugovorne obveze u traženom roku, te ako zakašnjenje nije uzrokovano višom silom, Naručitelju će u roku od 8 (slovima: osam) dana od primitka pisanog zahtjeva i obračuna ugovorne kazne, platiti ugovornu kaznu u iznosu od 0,5% ugovorene vrijednosti Ugovora za svaki dan zakašnjenja, s tim da ukupni iznos ugovorne kazne ne može biti viši od 10% ukupne vrijednosti Ugovora. Ako ugovorna kazna prijeđe iznos od 10% ukupne vrijednosti Ugovora Naručitelj ima pravo raskinuti Ugovor bez štetnih posljedica po Naručitelja ili odrediti novi rok izvršenja.</p> <p style="text-align: justify">Obračun ugovorne kazne obvezno se primjenjuje u slučaju zakašnjenja ispunjenja obveze, bez obzira je li pretrpljena...

Uvjeti za sudjelovanje
Osnova za isključenje:

Kršenje obveze plaćanja doprinosa za socijalno osiguranje

Kršenje obveze plaćanja poreza

Opis razloga za isključenje:

Plaćanje poreza

Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje

Javni naručitelj
Naziv i adrese
Naziv: HOPS d.d.
Nacionalni registracijski broj: 13148821633
Poštanska adresa: Kupska ulica 4
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Grad Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Služba za potporu poslovanju, odjel za nabavu
E-pošta: 3003-v-17/26@hops.hr 📧
Telefon: +385 21405800 📞
URL: https://hops.hr 🌏
Vrsta javnog naručitelja
Osoba javnog prava
Glavna djelatnost
Električna energija
Komunikacija
URL dokumenata: https://eojn.hr/tender-eo/74178 🌏
URL za sudjelovanje: https://eojn.hr/tender-eo/74178 🌏
Naziv: https://eojn.hr/
Jezik dokumenta o nabavi: hrvatski 🗣️
Elektroničko podnošenje: Obvezno

Dopunske informacije
Tijelo za pregled
Naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Nacionalni registracijski broj: 95857869241
Poštanska adresa: Ulica grada Vukovara 23/V
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Kontakt
E-pošta: dkom@dkom.hr 📧
Telefon: +385 14559 930 📞
URL: https://www.dkom.hr/ 🌏
Tijelo od kojeg se mogu dobiti informacije o postupku pravne zaštite
Isto kao: Naziv i adrese
Postupak pregleda
Opis postupka pravne zaštite:

Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana: 1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi 2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka 3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije 4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda 5. primitka odluke o odabiru ili poništenju, u odnosu na postupak pregleda, ocjene i odabira ponuda ili razloge poništenja Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu.

Informacije o elektroničkim radnim tokovima
Elektroničko izdavanje računa bit će prihvaćeno
Izvor: OJS 2026/S 033-112205 (2026-02-13)

Obavijest o javnoj nabavi (2026-02-20)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 600 000 EUR 💰

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Ostalo - Naručitelj, nastavno na upit gospodarskog subjekta nadopunjuje dokumentaciju na sljedeći način: - U prilogu "Tehničke specifikacije – Projektni zadatak_v2" na stranici 5/23, poglavlje 2. Opseg planiranog zahvata, dodaje se: "Novi poslovni kompleks bi, sukladno potrebama Naručitelja kao i odredbama važećeg GUP-a, trebao imati maksimalnu građevinsku bruto površinu od 9.200,00 m2." Svi ostali uvjeti, kao i rok za dostavu ponuda ostaju nepromijenjeni.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2026-02-22 📅
Druge dodatne informacije

Izmjena dokumenta "Tehničke specifikacije - Projektni zadatak_v2" na način da se ista nadopunila informacijom, temeljem upita gospodarskog subjekta.

Glavni razlog promjene: Ažurirane informacije
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: 23c83f3c-d69b-49ec-8002-bb0083dea48d-01
Izvor: OJS 2026/S 038-128449 (2026-02-20)

Nove nabave u povezanim kategorijama 🆕

Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge (>20 nove nabave)

Tehničke usluge (13)

Usluge tehničkog projektiranja (6)