KONCESIJA za usluge i gospodarsko korištenje pomorskog dobra – dijela lučkog područja luke Pula – za obavljanje turističko-ugostiteljske djelatnosti u "ZGRADI 1"

Županijska lučka uprava Pula – Autorità portuale regionale di Pola

Unutar područja luke otvorene za javni promet (putničke luke) u Puli, a u predjelu lučkog područja sjeverno od Riječkog gata, Davatelj koncesije gradi objekt ZGRADA 1 – prvi u nizu od četiri objekta obuhvaćenih projektom NOVA RIVA koji je osmišljen za približavanje grada njegovoj rivi. Objekt ZGRADA 1 je u završnoj fazi izgradnje. U ZGRADI 1, sa okolišem, predviđeno je obavljanje turističko - ugostiteljske djelatnosti (caffe bar u prizemlju i restoran na prvom katu), odnosno djelatnosti koje su CPV oznakama definirane kao: 55300000-3 – Usluge restorana i posluživanja hrane; i 55410000-7 – Usluge upravljanja barom

Rok

Rok za zaprimanje ponuda bio je 2026-04-20. Nabava je objavljena 2026-03-18.

Tko?

• Županijska lučka uprava Pula – Autorità portuale regionale di Pola

Što?

• Usluge posluživanja pića › Usluge vođenja ugostiteljskog lokala

Gdje?

• Jadranska Hrvatska › Istarska županija
• Grad Zagreb › Grad Zagreb

Povijest nabave

Datum	Dokument
2026-03-18	Obavijest o javnoj nabavi

Obavijest o javnoj nabavi (2026-03-18)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: KONCESIJA za usluge i gospodarsko korištenje pomorskog dobra – dijela lučkog područja luke Pula – za obavljanje turističko-ugostiteljske djelatnosti u "ZGRADI 1"
Referentni broj: 406-01/26-02/03-K
Kratki opis:
“Unutar područja luke otvorene za javni promet (putničke luke) u Puli, a u predjelu lučkog područja sjeverno od Riječkog gata, Davatelj koncesije gradi...”
Vrsta ugovora: Usluge
Proizvodi/usluge: Usluge vođenja ugostiteljskog lokala 📦
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 18441304.59 EUR 💰
Opis
Opis nabave:
“Unutar područja luke otvorene za javni promet (putničke luke) u Puli, a u predjelu lučkog područja sjeverno od Riječkog gata, Davatelj koncesije gradi...”
Glavno mjesto ili lokacija izvršenja:
“Mjesto obavljanja djelatnosti koncesije je dio područja luke Pula, kč.br. 6018/2, k.o. Pula, zk.ul. 15649.”
Mjesto izvršenja: Istarska županija 🏙️
Trajanje: 15 (YEAR)
Donji vremenski okvir izražen je u broju godina.
Trajanje
Datum početka: 2026-06-01 📅
Kriteriji za dodjelu
Cijena ✅
Cijena (težina): 30
Cijena (težina): 20
Kriterij kvalitete (naziv): Iskustvo ponuditelja u obavljanju koncesijske djelatnosti (izraženo u godinama), iskazano u studiji gospodarske opravdanosti
Kriterij kvalitete (težina): 10
Kriterij kvalitete (naziv): Broj planiranih radnih mjesta (prosječan broj uzevši u obzir cijelo vrijeme trajanja koncesije, prema studiji gospodarske opravdanosti)
Kriterij kvalitete (težina): 5
Cijena (težina): 5
Naslov
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000

Postupak
Vrsta postupka
Otvoreni postupak ✅
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2026-04-20 10:00:00.0000000 📅
Jezici na kojima se mogu podnijeti ponude ili zahtjevi za sudjelovanje: hrvatski 🗣️

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Uvjeti za sudjelovanje
Popis i kratki opis pravila i kriterija:
“Upis u registar: Gospodarski subjekt mora u postupku davanja koncesije dokazati svoj upis u sudski, obrtni, strukovni ili drugi odgovarajući registar države...”
Popis i kratki opis pravila i kriterija:
“Prosječni godišnji promet: Gospodarski subjekt mora dokazati minimalne standarde poslovne (ekonomske i financijske) sposobnosti kojima se osigurava da ima...”

Popis i kratki opis pravila i kriterija

Prosječni godišnji promet: Gospodarski subjekt mora dokazati minimalne standarde poslovne (ekonomske i financijske) sposobnosti
kojima se osigurava da ima poslovnu (ekonomsku i financijsku sposobnost) potrebnu za izvršenje ugovora te
da raspolaže potrebnim financijskim sredstvima ili izvorima sredstava za ostvarenje plana i programa rada i
investicija.
Smatrat će se da je gospodarski subjekt dokazao da raspolaže uvjetima ekonomske i financijske sposobnosti
ako dokaže da kumulativno ispunjava sljedeće uvjete:
1) Ukupni promet u području koje je obuhvaćeno predmetom koncesije (turističkougostiteljska
djelatnost) u prethodne 3 dostupne financijske godine, ovisno o datumu
osnivanja ili početka obavljanja djelatnosti gospodarskog subjekta ako je informacija o tim prometima
dostupna, od ukupno najmanje EUR 960.000,00 (devetsto šezdeset tisuća eura).
2) Uvjet solventnosti, o dnosno, u vjet d a g ospodarski subjekt n ije b io u b lokadi računa d ulje o d 15
dana u posljednjih 6 mjeseci računajući od dana isteka roka za dostavu ponuda., Minimalni uvjeti: • Za kriterij p od g ornjom t očkom 1): Dostavom p odataka o b onitetu ( BON 1), o sim z a obrte obveznike
poreza na dohodak i novoosnovana društva i obrte i (kumulativno) predočenjem financijskih izvješća ili
izvadaka iz tih izvješća, ako je objavljivanje financijskih izvješća obvezno u državi poslovnog nastana
gospodarskog subjekta;
Ako Gospodarski subjekt iz opravdanog razloga nije u mogućnosti predočiti dokumente i dokaze koje
Davatelj koncesije ovdje zahtijeva, on može dokazati svoju ekonomsku i financijsku sposobnost bilo
kojim drugim dokumentom kojeg Davatelj koncesije smatra prikladnim.
• Za kriterij pod gornjom točkom 2): U Republici Hrvatskoj, dokumentom koji izdaje bankarska ili druga
financijska institucija (BON-2, SOL-2 itd.) a koji pokazuje iznos i trajanje blokade računa gospodarskog
subjekta.
Gospodarski subjekt koji nema poslovni nastan u Republici Hrvatskoj ovaj uvjet dokazuje
13
jednakovrijednim dokumentom koji sadrži sve podatke potrebne za utvrđivanje ispunjavanja ovog uvjeta
financijske sposobnosti.
Dokaz ispunjavanja ovog kriterija financijske sposobnosti ne smije biti stariji od dana početka postupka
davanja koncesije.

Popis i kratki opis pravila i kriterija:
“Popis glavnih usluga: Ponuditelj mora raspolagati s najmanje jednim voditeljem ugostiteljskog objekta koji će biti angažiran na izvršenju ugovora. Voditelj...”

Popis i kratki opis pravila i kriterija

Popis glavnih usluga: Ponuditelj mora raspolagati s najmanje jednim voditeljem ugostiteljskog objekta koji će biti angažiran na
izvršenju ugovora.
Voditelj ugostiteljskog objekta mora ispunjavati sljedeće minimalne uvjete stručne sposobnosti:
- imati najmanje 5 (pet) godina radnog iskustva u obavljanju ugostiteljske djelatnosti obuhvaćene CPV
oznakom 55300000-3 – Usluge restorana i posluživanja hrane i/ili 55410000-7 – Usluge upravljanja
barovima., Minimalni uvjeti: Radno iskustvo dokazuje se dostavom životopisa (CV-a) predloženog voditelja ugostiteljskog objekta, u
kojem mora biti jasno naznačeno:
- Ime prezime, OIB (ili drugi identifikacijski broj);
- razdoblje obavljanja pojedinih poslova (od – do),
- naziv poslodavca odnosno naručitelja;
- opis radnih zadataka relevantnih za predmet ugovora,
- kontakt podaci (ime i prezime, telefon i/ili e-mail) osoba kod kojih je moguće izvršiti provjeru navedenih
referenci / podataka.
Davatelj koncesije će od najviše rangiranog ponuditelja zatražiti dostavljanje izjave da će navedena osoba
biti angažirana na izvršenju ugovora. Radno iskustvo dokazuje se neovisno o vrsti ugovornog odnosa.
Obrazloženje kriterija tehničke sposobnosti
14
S obzirom na predmet koncesije te važnost lokacije na kojoj će ponuditelj obavljati ugostiteljsku djelatnost,
od gospodarskog subjekta se traži da osobe koje će angažirati na obavljanju djelatnosti imaju dovoljnu
razinu iskustva na izvršenju istih ili sličnih predmetu koncesije.
U slučaju spriječenosti, prestanka angažmana ili nemogućnosti sudjelovanja predloženog voditelja
ugostiteljskog objekta, ponuditelj je dužan osigurati zamjensku osobu koja ispunjava iste minimalne uvjete
stručne sposobnosti, uz prethodnu pisanu obavijest Davatelju koncesije.

Uvjeti vezani uz ugovor
Uvjeti izvršenja ugovora:
“Nije definirano”

Javni naručitelj
Naziv i adrese
Naziv: Županijska lučka uprava Pula – Autorità portuale regionale di Pola
Nacionalni registracijski broj: 98035365721
Poštanska adresa: Riva - Riva 2
Poštanski broj: 52100
Mjesto: Pula - Pola
Regija: Istarska županija 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
E-pošta: info@lup.hr 📧
Telefon: +385 52383160 📞
URL: https://lup.hr/ 🌏
Vrsta javnog naručitelja
Osoba javnog prava
Glavna djelatnost
Javna uprava
Komunikacija
URL dokumenata: https://eojn.hr/tender-eo/77931 🌏

Dopunske informacije
Tijelo za pregled
Naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Nacionalni registracijski broj: 95857869241
Poštanska adresa: Ulica grada Vukovara 23/V
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
E-pošta: dkom@dkom.hr 📧
Telefon: +385 14559 930 📞
URL: https://www.dkom.hr/ 🌏
Tijelo od kojeg se mogu dobiti informacije o postupku pravne zaštite
Naziv: Županijska lučka uprava Pula – Autorità portuale regionale di Pola
Nacionalni registracijski broj: 98035365721
Poštanska adresa: Riva - Riva 2
Poštanski broj: 52100
Mjesto: Pula - Pola
Regija: Istarska županija 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
E-pošta: info@lup.hr 📧
Telefon: +385 52383160 📞
URL: https://lup.hr/ 🌏
Informacije o elektroničkim radnim tokovima
Elektroničko izdavanje računa bit će prihvaćeno
Izvor: OJS 2026/S 056-195866 (2026-03-18)

Nove nabave u povezanim kategorijama 🆕

Usluge hotela, restorana i trgovine na malo

Usluge posluživanja pića

Usluge vođenja ugostiteljskog lokala