Rekonstrukcija zgrade Fontana u hotel u funkciji zdravstvenog turizma

Kratki opis

Predmet nabave je Rekonstrukcija zgrade Fontana u Toplicama Lipik u hotel u funkciji zdravstvenog turizma.
Projekt se provodi u sklopu poziva Ministarstva turizma „Regionalna diversifikacija i specijalizacija hrvatskog turzima kroz ulaganja u razvoj turističkih proizvoda visoke dodatne vrijednosti – GRUPA 3 (NPOO.C1.6.R1-I1.01)
Svrha projekta Rekonstrukcija zgrade Fontana u Toplicama Lipik u hotel u funkciji zdravstvenog turzima (NPOO.C1.6.R1-I1.01-V3.0007) povećanje atraktivnosti ove turistički slabije razvijene destinacije. Razvojem novog proizvoda diversificirat će se turistička ponuda, te će se stvoriti preduvjeti za kontinuiran razvoj zdravstvenog turizma. To će također pozitivno utjecati na podizanje kvalitete turističke destinacije u cjelini, te omogućiti produžetak sezone. Na taj način stvara se i doprinos razvoju turističkog proizvoda visoke dodane vrijednosti, procesu oporavka i otpornosti turističkog sektora, povećavajući atraktivnost destinacije, a time i turističku potražnju.
Mikrolokacija ulaganja je k.č.br. 1157/1, k.o. Lipik. Predmetna k.č. je površine 33.650 m2. Vlasnik zemljišta su Toplice Lipik.
Zgrada je smještena unutar prostora javne i društvene namjene u zoni zdravstvene namjene – D3. Prilaz zgradi omogućen je postojećim prilazom s ceste DC5. On osigurava kontinuitet pješačkih putova uključivo i za osobe smanjene pokretljivosti i s invaliditetom. Okoliš oko predmetne zgrade obnovljen je u 2023. godini u projektu financiranom od EU. Prije početka radova izvršit će se snimanje okoliša - šetnica, rubnjaka, navodnjavanja, svih instalacija, posađenog drveća i biljnog materijala, kako bi Izvođač radova nakon završenih radova vratio eventualno oštećeni okoliša u prvobitno stanje.


Projektom je planirano rušenje postojeće zgrade Fontana i izgradnja i opremanje nove zgrade na istom mjestu. Zadržava se oblik i veličina postojeće građevne čestice. Izgrađenost građevne čestice iznosit će cca 20,77% (6989 m2). Nova zgrada Fontana imat će površinu cca 1576 m2. Katnost građevine je Po+Pr+3+Potkr. – max.visine krovnog vijenca 11.05 m. Na građevnoj čestici osigurat će se pješački pristupi do ulaza u zgradu Fontana, pristupi za kretanje urgentnih i interventnih vozila, te pristupi za kretanje servisnih i opskrbnih vozila. Ulaz korisnika bit će prostorno i funkcionalno odijeljen od ulaza u kapelicu. Za projektiranu građevinu predviđena je izvedba instalacija i priključaka na postojeću infrastrukturnu mrežu (grijanje, vodovod, oborinska i fekalna kanalizacija i elektro-telekomunikacijske instalacije,…).
Za predmetni zahvat izrađen je Glavni projekti 2022. godine, glavna projektantica Tanja Artuković, dipl.ing.arh. Temeljem navedenog glavnog projekta 21.11.2022. godine ishođena je građevinska dozvola od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Pakrac, Požeško-slavonske županije, KLASA: UP/I-361-03/22-01/000165; URBROJ: 2177-07-01/10-22-0019.

Opis nabave

Predmet nabave je Rekonstrukcija zgrade Fontana u Toplicama Lipik u hotel u funkciji zdravstvenog turizma.
Projekt se provodi u sklopu poziva Ministarstva turizma „Regionalna diversifikacija i specijalizacija hrvatskog turzima kroz ulaganja u razvoj turističkih proizvoda visoke dodatne vrijednosti – GRUPA 3 (NPOO.C1.6.R1-I1.01)
Svrha projekta Rekonstrukcija zgrade Fontana u Toplicama Lipik u hotel u funkciji zdravstvenog turzima (NPOO.C1.6.R1-I1.01-V3.0007) povećanje atraktivnosti ove turistički slabije razvijene destinacije. Razvojem novog proizvoda diversificirat će se turistička ponuda, te će se stvoriti preduvjeti za kontinuiran razvoj zdravstvenog turizma. To će također pozitivno utjecati na podizanje kvalitete turističke destinacije u cjelini, te omogućiti produžetak sezone. Na taj način stvara se i doprinos razvoju turističkog proizvoda visoke dodane vrijednosti, procesu oporavka i otpornosti turističkog sektora, povećavajući atraktivnost destinacije, a time i turističku potražnju.
Mikrolokacija ulaganja je k.č.br. 1157/1, k.o. Lipik. Predmetna k.č. je površine 33.650 m2. Vlasnik zemljišta su Toplice Lipik.
Zgrada je smještena unutar prostora javne i društvene namjene u zoni zdravstvene namjene – D3. Prilaz zgradi omogućen je postojećim prilazom s ceste DC5. On osigurava kontinuitet pješačkih putova uključivo i za osobe smanjene pokretljivosti i s invaliditetom. Okoliš oko predmetne zgrade obnovljen je u 2023. godini u projektu financiranom od EU. Prije početka radova izvršit će se snimanje okoliša - šetnica, rubnjaka, navodnjavanja, svih instalacija, posađenog drveća i biljnog materijala, kako bi Izvođač radova nakon završenih radova vratio eventualno oštećeni okoliša u prvobitno stanje.


Projektom je planirano rušenje postojeće zgrade Fontana i izgradnja i opremanje nove zgrade na istom mjestu. Zadržava se oblik i veličina postojeće građevne čestice. Izgrađenost građevne čestice iznosit će cca 20,77% (6989 m2). Nova zgrada Fontana imat će površinu cca 1576 m2. Katnost građevine je Po+Pr+3+Potkr. – max.visine krovnog vijenca 11.05 m. Na građevnoj čestici osigurat će se pješački pristupi do ulaza u zgradu Fontana, pristupi za kretanje urgentnih i interventnih vozila, te pristupi za kretanje servisnih i opskrbnih vozila. Ulaz korisnika bit će prostorno i funkcionalno odijeljen od ulaza u kapelicu. Za projektiranu građevinu predviđena je izvedba instalacija i priključaka na postojeću infrastrukturnu mrežu (grijanje, vodovod, oborinska i fekalna kanalizacija i elektro-telekomunikacijske instalacije,…).
Za predmetni zahvat izrađen je Glavni projekti 2022. godine, glavna projektantica Tanja Artuković, dipl.ing.arh. Temeljem navedenog glavnog projekta 21.11.2022. godine ishođena je građevinska dozvola od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Pakrac, Požeško-slavonske županije, KLASA: UP/I-361-03/22-01/000165; URBROJ: 2177-07-01/10-22-0019.

Tražene depozite i jamstva

Ponuditelj je obvezan dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude na iznos od 290.000,00 eura s rokom važenja najmanje do isteka roka valjanosti ponude u obliku bankarske garancije «bez prigovora» ili novčani polog na žiro-račun naručitelja.

U slučaju javljanja zajednice gospodarskih subjekata jamstvo može biti u tri opcije:
− Jamstvo dostavlja jedan član zajednice te u tom slučaju jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o ponuditelju koji podnosi ponudu kao zajednica gospodarskih subjekata te podatke o svim članovima zajednice gospodarskih subjekata, ili
− Druga opcija jest, da svaki član zajednice gospodarskih subjekata dostavi jamstvo za svoj dio garancije, te svaki član u svom jamstvu mora navesti da je Ponuditelj Zajednica gospodarskih subjekata, a kumulativan iznos mora biti jednak traženom iznosu iz ovog poglavlja dokumentacije o nabavi uz uvjet da su ispunjeni svi zahtjevi u vidu uvjeta, trajanja, sadržaja i ukupnog iznosa dostavljenih garancija, ili
- Treća opcija jest, da jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice (svi članovi zajednice ponuditelja su nalogodavci na bankarskoj garanciji).

Naručitelj će jamstvo za ozbiljnost ponude zadržati i naplatiti u slučaju:
- odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti,
- nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata u naznačenom roku,
- neprihvaćanja ispravka računske greške,
- odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi,
- ili nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi
Jamstvo za ozbiljnost ponude mora trajati minimalno sukladno roku valjanosti ponude, odnosno 120 dana od isteka roka za dostavu ponuda. Gospodarski subjekt može dostaviti jamstvo koje je duže od roka valjanosti ponude.
Ako tijekom postupka javne nabave istekne rok valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude, Naručitelj će prije odabira zatražiti produženje roka valjanosti ponude i jamstva od ponuditelja koji je podnio ekonomski najpovoljniju ponudu u primjerenom roku ne kraćem od 5 dana.
Jamstvo za ozbiljnost ponude - ponuditelja čija ponuda nije ekonomski najpovoljnija ponuda vraća se neposredno nakon završetka postupka javne nabave.
Jamstvo za ozbiljnost ponude biti će vraćeno ponuditelju koji je dostavio ekonomski najpovoljniju ponudu nakon što potpiše ugovor o javnoj nabavi i dostavi jamstvo za uredno ispunjenje ugovora.

Bankarska garancija

Jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije mora glasiti na Naručitelja, mora biti „bezuvjetno“, „bez prigovora“, „neopozivo“ i „naplativo na prvi poziv“ i s rokom valjanosti najmanje do isteka roka valjanosti ponude, a dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke ponude u papirnatom obliku na adresu Naručitelja.

Jamstvo mora biti neoštećeno, odnosno ne smije se ni na koji način probušiti, zaklamati, lijepiti, presavijati ili oštetiti na neki drugi način.
Dostavlja se u zatvorenoj omotnici na kojoj su navedeni podaci o gospodarskom subjektu, s dodatkom: Nabava radova na rekonstrukciji zgrade Fontana u hotel u funkciji zdravstvenog turizma, evidencijski broj nabave: VV-2-2024, „Dio/dijelovi ponude koji se dostavljaju odvojeno, NE OTVARAJ“.


Novčani polog

Naručitelj prihvaća uplatu gotovinskog pologa u iznosu od 290.000,00 eura, i to na žiro-račun naručitelja IBAN: HR29 2402 0061 1011 3477 6, Model: HR24, Poziv na broj: VV-2-2024– OIB Ponuditelja, ponuditelja uz naznaku svrhe „jamstvo za ozbiljnost ponude – evidencijski broj nabave“.
Gospodarski subjekt treba priložiti elektroničku kopiju uplate jamstva u ponudu.

Odredbe koje se odnose na bankarsku garanciju na odgovarajući se način primjenjuju i na novčani polog.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju

Obračun izvedenih radova vršit će se na osnovu mjesečnih privremenih situacija, okončane situacije i okončanog obračuna po sistemu fiksnih ugovorenih jediničnih cijena iz Troškovnika s rekapitulacijom te dokazanih količina iz građevinske knjige, ovjerenih od strane nadzornog inženjera i od strane Naručitelja.
Plaćanje na temelju obveza iz ugovora o javnoj nabavi radova obavlja se bezgotovinski virmanom na žiro-račun Odabranog ponuditelja u roku od 60 (šezdeset) dana od ovjere svake pojedinačne privremene situacije i ovjere okončane situacije od strane Naručitelja, a pošto Naručitelj primi račun izdan od Odabranog ponuditelja.

Napomena: ostale odredbe opisane u popratnom dokumentu Ostale upute ponuditeljima, obrasci i izjave te u prijedlogu Ugovora.

Uvjeti izvršenja ugovora

Ugovorna kazna

U slučaju zakašnjenja s dovršetkom radova u roku utvrđenom ovim ugovorom, Izvođač se obvezuje platiti Naručitelju ugovornu kaznu za svaki dan zakašnjenja u visini od 1 ‰ (jednog promila) od ukupne ugovorene neto vrijednosti (bez PDV-a) za svaki započeti dan zakašnjenja, a maksimalno do 10% (deset posto) ugovorne cijene radova. Ukoliko je došlo do izmjene financijskog iznosa Ugovora (dodatak ugovoru), ugovorna kazna se obračunava u odnosu na zadnju/konačnu ugovornu cijenu radova.

Naručitelj će naplatiti ugovornu kaznu na način da će prilikom plaćanja privremene ili okončane situacije izvršiti prijeboj iznosa privremene ili okončane situacije s iznosom ugovorne kazne i/ili naplatiti jamstvo za uredno ispunjenje ugovora ili naplatiti jamstvo za otklanjanje nedostataka u jamstvenom roku o čemu će prethodno obavijestiti Izvođača pisanim putem te mu za iznos ugovorne kazne izdati račun.

Ugovorna kazna se obračunava za period nakon isteka ugovorenog...

Tražene depozite i jamstva

Ponuditelj je obvezan dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude na iznos od 290.000,00 eura s rokom važenja najmanje do isteka roka valjanosti ponude u obliku bankarske garancije «bez prigovora» ili novčani polog na žiro-račun naručitelja.

U slučaju javljanja zajednice gospodarskih subjekata jamstvo može biti u tri opcije:
− Jamstvo dostavlja jedan član zajednice te u tom slučaju jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o ponuditelju koji podnosi ponudu kao zajednica gospodarskih subjekata te podatke o svim članovima zajednice gospodarskih subjekata, ili
− Druga opcija jest, da svaki član zajednice gospodarskih subjekata dostavi jamstvo za svoj dio garancije, te svaki član u svom jamstvu mora navesti da je Ponuditelj Zajednica gospodarskih subjekata, a kumulativan iznos mora biti jednak traženom iznosu iz ovog poglavlja dokumentacije o nabavi uz uvjet da su ispunjeni svi zahtjevi u vidu uvjeta, trajanja, sadržaja i ukupnog iznosa dostavljenih garancija, ili
- Treća opcija jest, da jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice (svi članovi zajednice ponuditelja su nalogodavci na bankarskoj garanciji).

Naručitelj će jamstvo za ozbiljnost ponude zadržati i naplatiti u slučaju:
- odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti,
- nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata u naznačenom roku,
- neprihvaćanja ispravka računske greške,
- odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi,
- ili nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi
Jamstvo za ozbiljnost ponude mora trajati minimalno sukladno roku valjanosti ponude, odnosno 120 dana od isteka roka za dostavu ponuda. Gospodarski subjekt može dostaviti jamstvo koje je duže od roka valjanosti ponude.
Ako tijekom postupka javne nabave istekne rok valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude, Naručitelj će prije odabira zatražiti produženje roka valjanosti ponude i jamstva od ponuditelja koji je podnio ekonomski najpovoljniju ponudu u primjerenom roku ne kraćem od 5 dana.
Jamstvo za ozbiljnost ponude - ponuditelja čija ponuda nije ekonomski najpovoljnija ponuda vraća se neposredno nakon završetka postupka javne nabave.
Jamstvo za ozbiljnost ponude biti će vraćeno ponuditelju koji je dostavio ekonomski najpovoljniju ponudu nakon što potpiše ugovor o javnoj nabavi i dostavi jamstvo za uredno ispunjenje ugovora.

Bankarska garancija

Jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije mora glasiti na Naručitelja, mora biti „bezuvjetno“, „bez prigovora“, „neopozivo“ i „naplativo na prvi poziv“ i s rokom valjanosti najmanje do isteka roka valjanosti ponude, a dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke ponude u papirnatom obliku na adresu Naručitelja.

Jamstvo mora biti neoštećeno, odnosno ne smije se ni na koji način probušiti, zaklamati, lijepiti, presavijati ili oštetiti na neki drugi način.
Dostavlja se u zatvorenoj omotnici na kojoj su navedeni podaci o gospodarskom subjektu, s dodatkom: Nabava radova na rekonstrukciji zgrade Fontana u hotel u funkciji zdravstvenog turizma, evidencijski broj nabave: VV-2-2024, „Dio/dijelovi ponude koji se dostavljaju odvojeno, NE OTVARAJ“.


Novčani polog

Naručitelj prihvaća uplatu gotovinskog pologa u iznosu od 290.000,00 eura, i to na žiro-račun naručitelja IBAN: HR29 2402 0061 1011 3477 6, Model: HR00, Poziv na broj: 2-2024– OIB Ponuditelja, ponuditelja uz naznaku svrhe „jamstvo za ozbiljnost ponude – evidencijski broj nabave“.
Gospodarski subjekt treba priložiti elektroničku kopiju uplate jamstva u ponudu.

Odredbe koje se odnose na bankarsku garanciju na odgovarajući se način primjenjuju i na novčani polog.

Tekst

Izmjena troškovnika - Naručitelj je sukladno zahtjevima gospodarskih subjekata izmijenio dijelove troškovnika te priložio novi izmijenjeni troškovnik s prilozima.

Tekst

Izmjena troškovnika - Sukladno upitima gospodarskih subjekata Naručitelj je dostavio pojašnjenja i izmijenio određene dijelove troškovnika. Izmijenjeni troškovnik priložen je kao prilog dokumentaciji.

Sukladno upitima gospodarskih subjekata Naručitelj je dostavio pojašnjenja i izmijenio određene dijelove troškovnika. Izmijenjeni troškovnik priložen je kao prilog dokumentaciji. Isto tako, Naručitelj je maknuo prijedlog Ugovora kao dokument koji se mora slati uz samu ponudu. S obzirom na sve navedeno produžen je rok za dostavu ponuda do 11.12.2024.

Tekst

Izmjena troškovnika - Nastavno na pitanja gospodarskih subjekata Naručitelj na vrijeme daje odgovore te sukladno traženim odgovorima izmjenjuje određene stavke troškovnika. S obzirom da se radi o izmjenama troškovnika koje nisu značajne Naručitelj neće produžiti rok za dostavu ponuda.

Nastavno na pitanja gospodarskih subjekata Naručitelj na vrijeme daje odgovore te sukladno traženim odgovorima izmjenjuje određene stavke troškovnika. S obzirom da se radi o izmjenama troškovnika koje nisu značajne Naručitelj neće produžiti rok za dostavu ponuda.