PROVEDBA CJELOVITE I ENERGETSKE OBNOVE PALAČE PONGRATZ

Državne nekretnine d.o.o.

Predmet nabave je „Provedba cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz“ na adresi Visoka 22 u Zagrebu - Izvođenje radova 2. faze projekta: radovi do cjelovite obnove“.

Rok

Rok za zaprimanje ponuda bio je 2024-05-28. Nabava je objavljena 2024-04-19.

Tko?

• Državne nekretnine d.o.o.

Što?

• Radovi na rekonstrukciji › Radovi na obnovi

Gdje?

• Grad Zagreb › Grad Zagreb

Povijest nabave

Datum	Dokument
2024-04-19	Obavijest o javnoj nabavi
2024-05-03	Obavijest o javnoj nabavi
2024-05-10	Obavijest o javnoj nabavi
2024-05-15	Obavijest o javnoj nabavi
2024-05-23	Obavijest o javnoj nabavi
2024-05-28	Obavijest o javnoj nabavi
2024-05-31	Obavijest o javnoj nabavi
2025-10-23	Obavijest o javnoj nabavi

Obavijest o javnoj nabavi (2024-04-19)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: Provedba cjelovite i energetske obnove palače pongratz
Referentni broj: ORD-1/2024
Kratki opis:

Predmet nabave je „Provedba cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz“ na adresi Visoka 22 u Zagrebu - Izvođenje radova 2. faze projekta: radovi do cjelovite obnove“.

Vrsta ugovora: Radovi
Proizvodi/usluge: Radovi na obnovi 📦
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 9 000 000 EUR 💰
Opis
Interna identifikacijska oznaka: ORD-1/2024
Ova javna nabava prikladna je i za mala i srednja poduzeća (MSP-ovi) ✅
Opis nabave:

Predmet nabave je „Provedba cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz“ na adresi Visoka 22 u Zagrebu - Izvođenje radova 2. faze projekta: radovi do cjelovite obnove“ (nadalje: „Projekt“). Državna rezidencija u Visokoj ulici 22, Zagreb, „Palača Pongratz“ , na k.č.br. 1408 k.o. Centar, zajedno sa pripadajućim vrtom i kućom u Mesničkoj ulici 23, zaštićeno je kao pojedinačno kulturno dobro i upisano u Registar kulturnih dobara RH, Listu zaštićenih kulturnih dobara pod brojem Z-645. Prema navedenom, navedene nekretnine i pokretnine podliježu odredbama Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara. Palača Pongratz sastoji se od sklopa zgrada koju čine dvokatna zgrade južne Kule te središnjeg i sjevernog krila. Palača ima dva kata. Zgrada ima 1.606,00 m2 korisne površine s 8.735,00 m2 dvorišta i perivoja. Palača je smještena na sjeveroistočnom dijelu parcele k.č. 1408 k.o. Centar. Pored palače Pongratz nalaze se još dva objekta: garaža u ulici Tuškanac koja je smještena uz zapadni rub parcele (obuhvaćena je ovim Projektom) te objekt na adresi Mesnička 23, smješten uz istočni rub parcele (nije predmet ovog Projekta). Kolni pristup palači Pongratz omogućen je sa sjeveroistočne strane preko Gornjeg grada iz Ulice Visoka. Također, postoji mogućnost kolnog pristupa u garažu Palače Pongratz sa zapadnog dijela iz Ulice Tuškanac. Nekad je postojala i veza dizalom iz garaže na Tuškancu do zgrade rezidencije koju treba obnoviti. Projektom je obuhvaćena i sanacija i uređenje garaže, tunela i dizala do rezidencije. Pješački pristup ostvaren je na razini prizemlja iz ulice Visoka. Zgrada palače Pongratz stradala je u potresu 22. ožujka 2020. godine s epicentrom na Zagrebačkom gradskom području te ponovo u potresu 29. prosinca 2020. godine s epicentrom na području Petrinje. Zgrada se od potresa 22. ožujka 2020. godine ne koristi jer je pretrpjela veća oštećenja te je zbog oštećenja kategorizirana kao PN2 – privremeno neuporabljiva građevina, potrebne mjere hitne intervencije (neuporabljiva dok se ne provedu mjere obnove). Za predmetnu zgradu, koja je zgrada javne namjene i pojedinačno kulturno zaštićeno dobro, obzirom da je klasificirana kao neuporabljiva, potrebno je provesti cjelovitu obnovu zgrade kako je propisano odredbama Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-Zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije (NN 21/23), a što podrazumijeva cjelovitu obnovu građevinske konstrukcije te izvođenje radova kojima se zgrada dovodi u stanje potpune građevinske uporabljivosti do razine koju zahtijevaju važeći propisi. Sukladno ranije navedenome, Naručitelj Državne nekretnine d.o.o. su prijavom na Poziv za dodjelu bespovratnih financijskih sredstava iz Fonda solidarnosti EU – Provedba mjera zaštite kulturne baštine oštećene u potresu 22. ožujka 2020. godine na području Grada Zagreba, Krapinsko-Zagorske i Zagrebačke županije, osigurale potrebna financijska sredstva za 0. fazu radova obnove – pripremne radove i razgradnju te 1. fazu radova obnove – obnove konstrukcije. Radovi obnove konstrukcije još su u tijeku i predviđeni rok završetka je 30.04.2024. Po završetku radova 1. faze, odnosno radova obnove konstrukcije kojom se osigurala tražena otpornost predmetnih zgrada na potres, Naručitelj planira započeti sa izvođenjem radova 2. faze izvođenja radova do cjelovite obnove. Tehničke specifikacije kao i Troškovnici kojima se opisuje predmetna nabava nalaze se u sklopu ove Dokumentacije o nabavi, a koji proizlaze iz projektno-tehničke dokumentacije koja se može dobiti na uvid u prostorima Naručitelja. Posebno se napominje da je Palača štićeni objekt i pod visokom razinom sigurnosne zaštite, pa se projektno-tehnička dokumentacija ne može priložiti Dokumentaciji o nabavi i ne može se javno objaviti, nego je moguće dobiti je na uvid u prostorima Naručitelja, a sve po dogovoru i nakon sigurnosne provjere i potpisivanja Izjave o povjerljivosti podatka za štićene objekte.

Opis nabave

Predmet nabave je „Provedba cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz“ na adresi Visoka 22 u Zagrebu - Izvođenje radova 2. faze projekta: radovi do cjelovite obnove“ (nadalje: „Projekt“).
Državna rezidencija u Visokoj ulici 22, Zagreb, „Palača Pongratz“ , na k.č.br. 1408 k.o. Centar, zajedno sa pripadajućim vrtom i kućom u Mesničkoj ulici 23, zaštićeno je kao pojedinačno kulturno dobro i upisano u Registar kulturnih dobara RH, Listu zaštićenih kulturnih dobara pod brojem Z-645. Prema navedenom, navedene nekretnine i pokretnine podliježu odredbama Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara.
Palača Pongratz sastoji se od sklopa zgrada koju čine dvokatna zgrade južne Kule te središnjeg i sjevernog krila. Palača ima dva kata. Zgrada ima 1.606,00 m2 korisne površine s 8.735,00 m2 dvorišta i perivoja.
Palača je smještena na sjeveroistočnom dijelu parcele k.č. 1408 k.o. Centar. Pored palače Pongratz nalaze se još dva objekta: garaža u ulici Tuškanac koja je smještena uz zapadni rub parcele (obuhvaćena je ovim Projektom) te objekt na adresi Mesnička 23, smješten uz istočni rub parcele (nije predmet ovog Projekta).
Kolni pristup palači Pongratz omogućen je sa sjeveroistočne strane preko Gornjeg grada iz Ulice Visoka. Također, postoji mogućnost kolnog pristupa u garažu Palače Pongratz sa zapadnog dijela iz Ulice Tuškanac. Nekad je postojala i veza dizalom iz garaže na Tuškancu do zgrade rezidencije koju treba obnoviti. Projektom je obuhvaćena i sanacija i uređenje garaže, tunela i dizala do rezidencije. Pješački pristup ostvaren je na razini prizemlja iz ulice Visoka.
Zgrada palače Pongratz stradala je u potresu 22. ožujka 2020. godine s epicentrom na Zagrebačkom gradskom području te ponovo u potresu 29. prosinca 2020. godine s epicentrom na području Petrinje. Zgrada se od potresa 22. ožujka 2020. godine ne koristi jer je pretrpjela veća oštećenja te je zbog oštećenja kategorizirana kao PN2 – privremeno neuporabljiva građevina, potrebne mjere hitne intervencije (neuporabljiva dok se ne provedu mjere obnove).
Za predmetnu zgradu, koja je zgrada javne namjene i pojedinačno kulturno zaštićeno dobro, obzirom da je klasificirana kao neuporabljiva, potrebno je provesti cjelovitu obnovu zgrade kako je propisano odredbama Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-Zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije (NN 21/23), a što podrazumijeva cjelovitu obnovu građevinske konstrukcije te izvođenje radova kojima se zgrada dovodi u stanje potpune građevinske uporabljivosti do razine koju zahtijevaju važeći propisi.
Sukladno ranije navedenome, Naručitelj Državne nekretnine d.o.o. su prijavom na Poziv za dodjelu bespovratnih financijskih sredstava iz Fonda solidarnosti EU – Provedba mjera zaštite kulturne baštine oštećene u potresu 22. ožujka 2020. godine na području Grada Zagreba, Krapinsko-Zagorske i Zagrebačke županije, osigurale potrebna financijska sredstva za 0. fazu radova obnove – pripremne radove i razgradnju te 1. fazu radova obnove – obnove konstrukcije.
Radovi obnove konstrukcije još su u tijeku i predviđeni rok završetka je 30.04.2024. Po završetku radova 1. faze, odnosno radova obnove konstrukcije kojom se osigurala tražena otpornost predmetnih zgrada na potres, Naručitelj planira započeti sa izvođenjem radova 2. faze izvođenja radova do cjelovite obnove.
Tehničke specifikacije kao i Troškovnici kojima se opisuje predmetna nabava nalaze se u sklopu ove Dokumentacije o nabavi, a koji proizlaze iz projektno-tehničke dokumentacije koja se može dobiti na uvid u prostorima Naručitelja.
Posebno se napominje da je Palača štićeni objekt i pod visokom razinom sigurnosne zaštite, pa se projektno-tehnička dokumentacija ne može priložiti Dokumentaciji o nabavi i ne može se javno objaviti, nego je moguće dobiti je na uvid u prostorima Naručitelja, a sve po dogovoru i nakon sigurnosne provjere i potpisivanja Izjave o povjerljivosti podatka za štićene objekte.

Dodatne informacije:

Društvo se prijavilo na Poziv na dodjelu bespovratnih financijskih sredstava za: Provedba mjera zaštite kulturne baštine oštećene u potresu 22. ožujka 2020. godine na području Zagreba, Krapinsko-zagorske i Zagrebačke županije i provedbu cjelovite i energetske obnove u okviru investicije R1-I2 Obnova zgrada oštećenih u potresu s energetskom obnovom unutar Nacionalnog plana i otpornosti 2021.-2026. (NPOO), broj poziva 023-03/21-01/0015 od rujna 2023. U siječnju 2024. potpisan je ugovor sa Ministarstvom kulture i medija o financiranju radova po navedenom pozivu sa rokom do lipnja 2026. godine. Ovaj Ugovor je podloga raspisivanja Poziva na natječaj za radove cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz.

Primjena kriterija pristupačnosti za osobe s invaliditetom u tehničkim specifikacijama: U obzir su uzeti uvjeti pristupačnosti za osobe s invaliditetom
Glavno mjesto ili lokacija izvršenja:

Mjesto izvođenja radova je Palača Pongratz na adresi Visoka ulica 22 u Zagrebu, Republika Hrvatska.

Država: Hrvatska 🇭🇷
Mjesto izvršenja: Grad Zagreb 🏙️
Trajanje: 22 mjeseci
Trajanje
Datum početka: 2024-06-27 📅
Opis
Maksimalan broj obnavljanja: 0
Kriteriji za dodjelu
Cijena ✅
Cijena (težina): 90.00
Kriterij kvalitete (naziv): Iskustvo Stručnjaka 1-koji se boduje je Glavni inženjer gradilišta građevinske struke/arhitektonske (OS1-maksimum 6 bodova)
Kriterij kvalitete (težina): 6.00
Kriterij kvalitete (naziv): Iskustvo Stručnjaka 2-koji se boduje je konzervator -restaurator za izvođenje konzervatorsko – restauratorskih radova na kulturnom dobru prema užoj specijalnosti – za poslove arhitektonsko-dekorativne plastike /dekorativne plastike (OS2-maksimum 4 boda)
Kriterij kvalitete (težina): 4.00
Naslov
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000

Postupak
Vrsta postupka
Otvoreni postupak ✅
Pravna osnova: Direktiva 2014/24/EU
Glavna obilježja postupka: Otvoreni postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2024-05-28 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2024-05-28 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda (mjesto): Državne nekretnine d.o.o. Planinska ulica 1, Zagreb
Uvjeti za otvaranje ponuda (Podaci o ovlaštenim osobama i postupku otvaranja):

Javnom otvaranju ponuda mogu prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja i druge osobe. Sukladno članku 282. Zakona o javnoj nabavi (NN 120/16, 114/22), pravo aktivnog sudjelovanja na javnom otvaranju ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva i ovlašteni predstavnici ponuditelja. Ovlašteni predstavnici ponuditelja moraju svoje pisano ovlaštenje predati članovima stručnog povjerenstva naručitelja neposredno prije javnog otvaranja ponuda. Ukoliko je na javnom otvaranju prisutna osoba ovlaštena za zastupanje ili vlasnik obrta, dovoljno donijeti na uvid osobnu iskaznicu i izvadak iz sudskog registra ili obrtnicu.

Jezici na kojima se mogu podnijeti ponude ili zahtjevi za sudjelovanje: hrvatski 🗣️
Najkraće razdoblje tijekom kojega ponuditelj mora održati ponudu: 120 dana
Uvjeti natječaja
Ponuditelji mogu podnijeti više od jedne ponude
Potreban je napredan ili kvalificirani elektronički potpis ili pečat (kako je definirano u Uredbi (EU) br. 910/2014)
Jamstvo je potrebno ✅
Datum otvaranja: 2024-05-28 11:00:00.0000000 📅
Mjesto:

Državne nekretnine d.o.o. Planinska ulica 1, Zagreb

Dodatne informacije:

Elektroničko izdavanje računa: Obvezno
Kriteriji za dodjelu
Vrsta težine: Ponder (točke, točan)
Uvjeti natječaja
Ugovor sadrži uvjete izvedbe ✅

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Uvjeti za sudjelovanje
Popis i kratki opis uvjeta: Upis u registar: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Ekonomska i financijska sposobnost
Popis i kratki opis kriterija za odabir:

Ukupni godišnji promet: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Drugi potencijalni ekonomski ili financijski zahtjevi: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Tehnička i stručna sposobnost

Popis radova: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Obrazovne i stručne kvalifikacije: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Uvjeti za sudjelovanje
Tražene depozite i jamstva:

Jamstvo za ozbiljnost ponude daje se u obliku bankarske garancije/zadužnice/bjanko zadužnice u iznosu od 270.000,00 eura (slovima: dvjestosedamdesettisuća eura), sa važenjem minimalno do isteka roka valjanosti ponude. Jamstvo se daje u obliku: - bjanko zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju bjanko zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili - zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili - bankarske garancije koja mora glasiti na Naručitelja, koja mora biti „bezuvjetna“, „bez prigovora“, „neopoziva“ i „naplativa na prvi poziv“ u njegovu korist i s rokom valjanosti, koji ne smije biti kraći od roka valjanosti ponude, ili - novčanog pologa. NAPOMENA: Bankarska garancija poslovne banke ponuditelja mora sadržavati naziv postupka nabave i evidencijski broj nabave naručitelja kako slijedi: Za postupak javne nabave, evidencijski broj ORD-1/2024, predmet: Provedba cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz. U tekstu bankarske garancije OBVEZNO je taksativno navesti svih 5 niže navedenih slučajeva za koja se izdaje jamstvo: 1. odustajanje ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti, 2. nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi, 3. neprihvaćanja ispravka računske greške, 4. odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, 5. nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi. U slučaju isteka roka valjanosti ponude, naručitelj će tražiti od ponuditelja, da u primjerenom roku produži rok valjanosti ponude te jamstvo za ozbiljnost ponude sukladno tom produženom roku. Jamstvo za ozbiljnost ponude – dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, na način kako je to određeno ovom Dokumentacijom o nabavi. Ponuditelj kao jamstvo za ozbiljnost ponude umjesto gore navedene bankovne garancije/zadužnice/bjanko zadužnice može uplatiti novčani polog u iznosu od 270.000,00 eura (slovima: dvjestosedamdesettisuća eura), koji se uplaćuje putem naloga za plaćanje na račun Naručitelja, kako slijedi: Primatelj uplate: DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. -broj IBAN HR0223900011100807245, model HR00, poziv na broj: OIB ponuditelja, s naznakom: jamstvo za ozbiljnost ponude, evidencijski broj nabave ORD-1/2024. Pod svrhom plaćanja potrebno je navesti da se radi o jamstvu za ozbiljnost ponude i navesti evidencijski broj nabave naručitelja te naziv predmeta nabave. U tom slučaju ponuditelj mora dostaviti dokaz o uplaćenom novčanom pologu na temelju kojeg se može utvrditi da je transakcija izvršena, pri čemu se dokazom smatraju i neovjerene preslike ili ispisi provedenih naloga za plaćanje, uključujući i onih izdanih u elektroničkom obliku. Ponuditelj koji kao jamstvo za ozbiljnost ponude uplaćuje novčani polog, u ponudi treba navesti IBAN, model i poziv na broj s kojim će Naručitelj izvršiti povrat novčanog pologa. Naručitelj će naplatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u punom iznosu, odnosno zadržati uplaćeni iznos pologa ukoliko Ponuditelj odustane od svoje ponude u roku njene valjanosti, u slučaju nedostavljanja ažurnih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi, neprihvaćanja ispravka računske greške, odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi. U slučaju zajednice ponuditelja jamstvo za ozbiljnost ponude može se dostaviti na jedan od slijedećih načina: 1. da svaki član zajednice ponuditelja dostavi jamstvo proporcionalno izvršenju svog dijela ponude 2. zajedničko jamstvo koje mora glasiti na sve članove zajednice ponuditelja, a ne samo na jednog člana, te jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici ponuditelja odnosno mora biti razvidno za koje ponuditelje u ime kojih se izdaje jamstvo. 3. U slučaju podnošenja zajedničke ponude naručitelj će prihvatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije koja glasi na bilo kojega člana zajednice ponuditelja, pod uvjetom da dostavljeno jamstvo sadrži jasan i nedvosmislen navod da se radi o jamstvu za ponudu zajednice ponuditelja s navođenjem svih članova zajednice ponuditelja. Ukoliko u ime zajednice gospodarskih subjekata kao jamstvo za ozbiljnost ponude jedan član zajednice gospodarskih subjekata daje zadužnicu ili bjanko zadužnicu, ostali članovi zajednice navode se kao jamci platci.

Tražene depozite i jamstva

Jamstvo za ozbiljnost ponude daje se u obliku bankarske garancije/zadužnice/bjanko zadužnice u iznosu od 270.000,00 eura (slovima: dvjestosedamdesettisuća eura), sa važenjem minimalno do isteka roka valjanosti ponude. Jamstvo se daje u obliku:
- bjanko zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju bjanko zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili
- zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili
- bankarske garancije koja mora glasiti na Naručitelja, koja mora biti „bezuvjetna“, „bez prigovora“, „neopoziva“ i „naplativa na prvi poziv“ u njegovu korist i s rokom valjanosti, koji ne smije biti kraći od roka valjanosti ponude, ili
- novčanog pologa.
NAPOMENA:
Bankarska garancija poslovne banke ponuditelja mora sadržavati naziv postupka nabave i evidencijski broj nabave naručitelja kako slijedi: Za postupak javne nabave, evidencijski broj ORD-1/2024, predmet: Provedba cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz.
U tekstu bankarske garancije OBVEZNO je taksativno navesti svih 5 niže navedenih
slučajeva za koja se izdaje jamstvo:
1. odustajanje ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti,
2. nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi,
3. neprihvaćanja ispravka računske greške,
4. odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi,
5. nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi.

U slučaju isteka roka valjanosti ponude, naručitelj će tražiti od ponuditelja, da u primjerenom roku produži rok valjanosti ponude te jamstvo za ozbiljnost ponude sukladno tom produženom roku.
Jamstvo za ozbiljnost ponude – dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, na način kako je to određeno ovom Dokumentacijom o nabavi.

Ponuditelj kao jamstvo za ozbiljnost ponude umjesto gore navedene bankovne garancije/zadužnice/bjanko zadužnice može uplatiti novčani polog u iznosu od 270.000,00 eura (slovima: dvjestosedamdesettisuća eura), koji se uplaćuje putem naloga za plaćanje na račun Naručitelja, kako slijedi:
Primatelj uplate:
DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. -broj IBAN HR0223900011100807245, model HR00, poziv na broj: OIB ponuditelja, s naznakom: jamstvo za ozbiljnost ponude, evidencijski broj nabave ORD-1/2024.
Pod svrhom plaćanja potrebno je navesti da se radi o jamstvu za ozbiljnost ponude i navesti evidencijski broj nabave naručitelja te naziv predmeta nabave. U tom slučaju ponuditelj mora dostaviti dokaz o uplaćenom novčanom pologu na temelju kojeg se može utvrditi da je transakcija izvršena, pri čemu se dokazom smatraju i neovjerene preslike ili ispisi provedenih naloga za plaćanje, uključujući i onih izdanih u elektroničkom obliku.
Ponuditelj koji kao jamstvo za ozbiljnost ponude uplaćuje novčani polog, u ponudi treba navesti IBAN, model i poziv na broj s kojim će Naručitelj izvršiti povrat novčanog pologa.
Naručitelj će naplatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u punom iznosu, odnosno zadržati uplaćeni iznos pologa ukoliko Ponuditelj odustane od svoje ponude u roku njene valjanosti, u slučaju nedostavljanja ažurnih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi, neprihvaćanja ispravka računske greške, odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi.

U slučaju zajednice ponuditelja jamstvo za ozbiljnost ponude može se dostaviti na jedan od slijedećih načina:
1. da svaki član zajednice ponuditelja dostavi jamstvo proporcionalno izvršenju svog dijela ponude
2. zajedničko jamstvo koje mora glasiti na sve članove zajednice ponuditelja, a ne samo na jednog člana, te jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici ponuditelja odnosno mora biti razvidno za koje ponuditelje u ime kojih se izdaje jamstvo.
3. U slučaju podnošenja zajedničke ponude naručitelj će prihvatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije koja glasi na bilo kojega člana zajednice ponuditelja, pod uvjetom da dostavljeno jamstvo sadrži jasan i nedvosmislen navod da se radi o jamstvu za ponudu zajednice ponuditelja s navođenjem svih članova zajednice ponuditelja.
Ukoliko u ime zajednice gospodarskih subjekata kao jamstvo za ozbiljnost ponude jedan član zajednice gospodarskih subjekata daje zadužnicu ili bjanko zadužnicu, ostali članovi zajednice navode se kao jamci platci.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju:

Izvođač se obvezuje da će Naručitelju ispostavljati e-račun za izvršene radove u roku ne dužem od petnaest (15) dana od kraja obračunskog razdoblja (kalendarskog mjeseca) u skladu sa stavkama iskazanim u Ugovornom troškovniku i potvrđenim/ovjerenim kroz građevinsku knjigu i ovjeru naslovnica situacija od strane stručnog nadzora. Izvođač je obavezan izdati, a Naručitelj zaprimati i obrađivati te izvršiti plaćanje elektroničkih računa i pratećih isprava izdanih sukladno europskoj normi u zakonski propisanom, strukturiranom formatu, a sve sukladno Zakonu o elektroničkom izdavanju računa u javnoj nabavi (NN 94/2018). Ukoliko se Naručitelju pošalje papirnati račun on ga neće smjeti zaprimiti pod prijetnjom kazne tj. pravni subjekt se neće moći naplatiti. Detaljni uvjeti navedeni u točki 4.5 "Uvjeti za izvršenje ugovora" ove Dokumentacije o nabavi.

Uvjeti vezani uz ugovor
Uvjeti izvršenja ugovora:

1.Posebni uvjeti za izvršenje ugovora Naručitelj posebno naglašava da je obavezna sigurnosna provjera svih osoba, vozila, opreme i materijala koji dolaze na lokaciju građevine. Iz tog razloga će Naručitelj zatražiti registarske oznake vozila te podatke o imenu i prezimenu, OIB-u ili broju osobne iskaznice svih osoba koje će sudjelovati u izvođenju radova. Sve podatke i saznanja bez obzira na njihovu vrstu i prirodu, koje izvršitelj ugovora stekne tijekom obavljanja predmetnih radova, o objektima i poslovanju Društva obvezuje se da će trajno čuvati kao poslovnu tajnu za vrijeme i nakon izvršenja ugovora te ih ne smije distribuirati trećim stranama. Potpis Izjave o tajnosti i povjerljivosti podataka, obavezan je za Odabranog ponuditelja, kasnije Izvođača, prije početka izvođenja radova i prije obilaska lokacija. 2.Uvjeti izvršenja ugovora o nabavi Odabrani ponuditelj smije prilikom izvođenja radova koji su predmet nabave kori...

Uvjeti za sudjelovanje
Osnova za isključenje:

Dječji rad i drugi oblici trgovanja ljudima

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Korupcija

+ još 8

Kriv za pogrešno prikazivanje, uskraćene informacije, nemogućnost dostavljanja traženih dokumenata i dobivanje povjerljivih informacija za taj postupak

Plaćanje doprinosa za socijalno osiguranje

Plaćanje poreza

Pranje novca ili financiranje terorizma

Prijevara

Prijevremeni raskid, naknada štete ili druge usporedive sankcije

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Teška povreda poslovanja

Opis razloga za isključenje:

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Korupcija

Prijevara

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Pranje novca ili financiranje terorizma

Rad djece i drugi oblici trgovanja ljudima

Plaćanje poreza

Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje

Teški profesionalni propust

Prijevremeni raskid, naknada štete ili druge usporedive sankcije

Lažno prikazivanje, prikrivanje informacija, nemogućnost podnošenja traženih dokumenata i prikupljanje povjerljivih informacija o ovom postupku

Javni naručitelj
Naziv i adrese
Naziv: DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o.
Nacionalni registracijski broj: 79058504140
Poštanska adresa: Planinska ulica 1
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Grad Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Gordana Tratnik
E-pošta: nabava@hr-nekretnine.hr 📧
Telefon: +385 16346385 📞
URL: https://www.hr-nekretnine.hr 🌏
Vrsta javnog naručitelja
Osoba javnog prava
Glavna djelatnost
Gospodarski i financijski poslovi
Komunikacija
URL dokumenata: https://eojn.hr/tender-eo/7277 🌏
URL za sudjelovanje: https://eojn.hr/tender-eo/7277 🌏
Naziv: https://eojn.hr/
Identifikator fondova EU-a: Npoo
Dodatne pojedinosti o financijskim sredstvima EU-a:

Bespovratna financijska sredstva iz Fonda solidarnosti EU - Provedba mjera zaštite kulturne baštine oštećene u potresu

Program financijskih sredstava EU-a: Fond solidarnosti Europske unije (FSEU) (2021/2027)
Jezik dokumenta o nabavi: hrvatski 🗣️
Elektroničko podnošenje: Obvezno

Dopunske informacije
Dodatne informacije

Posebni uvjeti za izvršenje ugovora Naručitelj posebno naglašava da je obavezna sigurnosna provjera svih osoba, vozila, opreme i materijala koji dolaze na lokaciju građevine. Iz tog razloga će Naručitelj zatražiti registarske oznake vozila te podatke o imenu i prezimenu, OIB-u ili broju osobne iskaznice svih osoba koje će sudjelovati u izvođenju radova. Sve podatke i saznanja bez obzira na njihovu vrstu i prirodu, koje izvršitelj ugovora stekne tijekom obavljanja predmetnih radova, o objektima i poslovanju Društva obvezuje se da će trajno čuvati kao poslovnu tajnu za vrijeme i nakon izvršenja ugovora te ih ne smije distribuirati trećim stranama. Potpis Izjave o tajnosti i povjerljivosti podataka, obavezan je za Odabranog ponuditelja, kasnije Izvođača, prije početka izvođenja radova i prije obilaska lokacija.

Tijelo za pregled
Naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Nacionalni registracijski broj: 95857869241
Poštanska adresa: Ulica grada Vukovara 23/V
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Kontakt
E-pošta: dkom@dkom.hr 📧
Telefon: +385 14559 930 📞
URL: https://www.dkom.hr/ 🌏
Postupak pregleda
Opis postupka pravne zaštite:

Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana: 1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi 2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka 3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije 4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu.

Informacije o elektroničkim radnim tokovima
Elektroničko izdavanje računa bit će prihvaćeno
Izvor: OJS 2024/S 080-238608 (2024-04-19)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-05-03)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 9 000 000 EUR 💰

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Sukladno postavljenom upitu Naručitelj je izmijenio predmetni Troškovnik.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-05-05 📅
Druge dodatne informacije

Temeljem postavljenog upita Naručitelj je napravio izmjenu predmetne Dokumentacije o nabavi.

Glavni razlog promjene: Ispravak pogreške kupca
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: c26e216e-e2ae-4c45-b853-a1d5fe13026d-01
Izvor: OJS 2024/S 089-269704 (2024-05-03)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-05-10)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 9 000 000 EUR 💰

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Temeljem dostavljenih upita zainteresiranih gospodarskih subjekata Naručitelj je napravio izmjenu Dokumentacije o nabavi.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-05-12 📅
Druge dodatne informacije

Temeljem dostavljenih upita zainteresiranih gospodarskih subjekata Naručitelj je napravio izmjenu Dokumentacije o nabavi.

Glavni razlog promjene: Ispravak pogreške kupca
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: f2bd1c9b-5425-47a1-ac6f-145b166b23f7-01
Izvor: OJS 2024/S 093-282605 (2024-05-10)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-05-15)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 9 000 000 EUR 💰

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Temeljem dostavljenog upita Naručitelj je izmijenio predmetni Troškovnik.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-05-17 📅
Druge dodatne informacije
Izmjena Troškovnika.
Glavni razlog promjene: Ispravak pogreške kupca
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: 500a7230-3b5e-4818-91eb-3c8001d55065-01
Izvor: OJS 2024/S 096-293308 (2024-05-15)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-05-23)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 9 000 000 EUR 💰

Postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2024-06-04 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2024-06-04 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti natječaja
Datum otvaranja: 2024-06-04 11:00:00.0000000 📅

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Rok za dostavu - Produžuje se rok za dostavu ponuda do 04.06.2024. u 11:00 sati.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-05-25 📅
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - br. izmjena opis izmjene stavak grupa radova red datum 1. Sokl izmjenjen opis stavke 9 IX. Podopolagački 134 23.5.2024. 2. Zidne keramičke pločice-dim. dodan opis stavke 3 X. Keramičarski 71 3. Predzgotovljene stepenice dodan opis stavke 18 XVII. Okoliš 163 4. Zidanje pregradnih zidova izmjenjen opis stavke 2 VI. Zidarski radovi 25 5. Plivajući pod izmjenjen opis stavke 5 VI. Zidarski radovi 54 6. Estrih dodan opis stavke 8 VI. Zidarski radovi 85 7. Reparaturni mort dodan opis stavke 9 VI. Zidarski radovi 94 8. Klasa betona-temelj pergole dodan opis stavke 19 XVII. Okoliš 177 9. Klasa betona dodan opis stavke 15 IV. Betonski 337 10. Klasa betona dodan opis stavke 16 IV. Betonski 344 11. Klasa betona dodan opis stavke 21 IV. Betonski 380 12. Oslik - vrsta žbuke dodan opis stavke 13 XV. Restauratorski 248 13. Oslik - vrsta žbuke dodan opis stavke 14 XV. Restauratorski 255 14. Ojačanje zabata iznad kule dodana stavka 16 IV. Betonski 342-346 15. Drenaža dodana stavka 2 III. Zemljani 25-48

Tekst

Izmjena troškovnika -
br. izmjena opis izmjene stavak grupa radova red datum

1. Sokl izmjenjen opis stavke 9 IX. Podopolagački 134 23.5.2024.

2. Zidne keramičke pločice-dim. dodan opis stavke 3 X. Keramičarski 71

3. Predzgotovljene stepenice dodan opis stavke 18 XVII. Okoliš 163

4. Zidanje pregradnih zidova izmjenjen opis stavke 2 VI. Zidarski radovi 25

5. Plivajući pod izmjenjen opis stavke 5 VI. Zidarski radovi 54

6. Estrih dodan opis stavke 8 VI. Zidarski radovi 85

7. Reparaturni mort dodan opis stavke 9 VI. Zidarski radovi 94

8. Klasa betona-temelj pergole dodan opis stavke 19 XVII. Okoliš 177

9. Klasa betona dodan opis stavke 15 IV. Betonski 337

10. Klasa betona dodan opis stavke 16 IV. Betonski 344

11. Klasa betona dodan opis stavke 21 IV. Betonski 380

12. Oslik - vrsta žbuke dodan opis stavke 13 XV. Restauratorski 248

13. Oslik - vrsta žbuke dodan opis stavke 14 XV. Restauratorski 255

14. Ojačanje zabata iznad kule dodana stavka 16 IV. Betonski 342-346

15. Drenaža dodana stavka 2 III. Zemljani 25-48

Druge dodatne informacije
Izmjena troškovnika i produženje roka za dostavu ponuda.
Glavni razlog promjene: Ažurirane informacije
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: 7fa46612-e4f9-4648-aa1c-c9c9b5c7ca4a-01
Izvor: OJS 2024/S 101-311535 (2024-05-23)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-05-28)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 9 000 000 EUR 💰

Postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2024-06-11 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2024-06-11 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti natječaja
Datum otvaranja: 2024-06-11 11:00:00.0000000 📅

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Naručitelj u privitku prilaže odgovarajuće izmijenjeni troškovnik (5 IZMJENA) Ovom izmjenom Dokumentacije o nabavi stupa na snagu novi Troškovnik, dok se dosadašnji Troškovnik stavlja izvan snage. Naručitelj produžuje rok za dostavu ponuda sukladno Zakonu o javnoj nabavi do 11.06.2024. u 11:00 sati..

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-05-30 📅
Druge dodatne informacije

Opis stavke dodan opis stavke 30 XVII. Okoliš Redovi:265, 290,302 Sadnja drveća i grmlja mjerna jed količina i količina 32 XVII. Okoliš Redovi:317-318

Glavni razlog promjene: Ispravak pogreške kupca
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: dd5917b6-c025-49c6-9623-23e3b56b1175-01
Izvor: OJS 2024/S 104-319896 (2024-05-28)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-05-31)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 9 000 000 EUR 💰

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Naručitelj napominje da je omaškom u petoj izmjeni predmetnog troškovnika jedna ćelija ostala zaključana te stoga Naručitelj prilaže odgovarajuće izmijenjeni troškovnik (6 IZMJENA). Ovom izmjenom Dokumentacije o nabavi stupa na snagu novi Troškovnik, dok se dosadašnji Troškovnik stavlja izvan snage. Ostali uvjeti i zahtjevi iz Dokumentacije o nabavi ostaju nepromijenjeni.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-06-02 📅
Druge dodatne informacije
Ispravak pogreške naručitelja
Glavni razlog promjene: Ispravak pogreške kupca
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: 4913d5e1-e993-4bbe-a608-d33008ad9169-01
Izvor: OJS 2024/S 107-327136 (2024-05-31)

Obavijest o javnoj nabavi (2025-10-23)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: Iii faza: provedba energetske obnove palače pongratz
Referentni broj: ORD-22/2025
Kratki opis: III FAZA: PROVEDBA ENERGETSKE OBNOVE PALAČE PONGRATZ
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 7 000 000 EUR 💰
Opis
Interna identifikacijska oznaka: ORD-22/2025
Opis nabave:

Predmet nabave je „III FAZA: PROVEDBA ENERGETSKE OBNOVE PALAČE PONGRATZ“ na adresi Visoka 22 u Zagrebu (nadalje: „Projekt“). Državna rezidencija u Visokoj ulici 22, Zagreb, „Palača Pongratz“ , na k.č.br. 1408 k.o. Centar, zajedno sa pripadajućim vrtom i kućom u Mesničkoj ulici 23, zaštićeno je kao pojedinačno kulturno dobro i upisano u Registar kulturnih dobara RH, Listu zaštićenih kulturnih dobara pod brojem Z-645. Prema navedenom, navedene nekretnine i pokretnine podliježu odredbama Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara. Palača Pongratz sastoji se od sklopa zgrada koju čine dvokatna zgrade južne Kule te središnjeg i sjevernog krila. Palača ima dva kata. Zgrada ima 1.606,00 m2 korisne površine s 8.735,00 m2 dvorišta i perivoja. Palača je smještena na sjeveroistočnom dijelu parcele k.č. 1408 k.o. Centar. Pored palače Pongratz nalaze se još dva objekta: garaža u ulici Tuškanac koja je smještena uz zapadni rub parcele (obuhvaćena je ovim Projektom) te objekt na adresi Mesnička 23, smješten uz istočni rub parcele (nije predmet ovog Projekta). Kolni pristup palači Pongratz omogućen je sa sjeveroistočne strane preko Gornjeg grada iz Ulice Visoka. Također, postoji mogućnost kolnog pristupa u garažu Palače Pongratz sa zapadnog dijela iz Ulice Tuškanac. Pješački pristup ostvaren je na razini prizemlja iz ulice Visoka. Zgrada palače Pongratz stradala je u potresu 22. ožujka 2020. godine u Zagrebu te ponovo u potresu 29. prosinca 2020. godine s epicentrom na području Petrinje. Zgrada se od potresa 22. ožujka 2020. godine ne koristi jer je pretrpjela veća oštećenja te je zbog oštećenja kategorizirana kao PN2 – privremeno neuporabljiva građevina, potrebne mjere hitne intervencije (neuporabljiva dok se ne provedu mjere obnove). Za predmetnu zgradu, koja je zgrada javne namjene i pojedinačno kulturno zaštićeno dobro, obzirom da je klasificirana kao neuporabljiva, potrebno je provesti cjelovitu obnovu zgrade kako je propisano odredbama Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom a što podrazumijeva cjelovitu obnovu građevinske konstrukcije te izvođenje radova kojima se zgrada dovodi u stanje potpune građevinske uporabljivosti do razine koju zahtijevaju važeći propisi. Radovi obnove konstrukcije koji su predmetom 1.faze projekta sveobuhvatne obnove, a koji su bili nastavak pripremnih radova i razgradnje kao 0. faze projekta sveobuhvatne obnove su završeni te je po završetku radova pokrenuta 2. faza cjelovite obnove za koju je raskinut ugovor sa izvođačem se sada pokreće novi poziv za 3. fazu radova u smanjenom obujmu, sve prema troškovniku koju je sastavni dio Dokumentacije za nabavu. Tehničke specifikacije kao i Troškovnici kojima se opisuje predmetna nabava nalaze se u sklopu ove Dokumentacije o nabavi, a koji proizlaze iz projektno-tehničke dokumentacije koja se može dobiti na uvid u prostorima Naručitelja. Posebno se napominje da je Palača štićeni objekt i pod visokom razinom sigurnosne zaštite, pa se projektno-tehnička dokumentacija ne može priložiti Dokumentaciji o nabavi i ne može se javno objaviti, nego je moguće dobiti je na uvid u prostorima Naručitelja, a sve po dogovoru i nakon sigurnosne provjere i potpisivanja Izjave o povjerljivosti podatka za štićene objekte.

Opis nabave

Predmet nabave je „III FAZA: PROVEDBA ENERGETSKE OBNOVE PALAČE PONGRATZ“ na adresi Visoka 22 u Zagrebu (nadalje: „Projekt“).
Državna rezidencija u Visokoj ulici 22, Zagreb, „Palača Pongratz“ , na k.č.br. 1408 k.o. Centar, zajedno sa pripadajućim vrtom i kućom u Mesničkoj ulici 23, zaštićeno je kao pojedinačno kulturno dobro i upisano u Registar kulturnih dobara RH, Listu zaštićenih kulturnih dobara pod brojem Z-645. Prema navedenom, navedene nekretnine i pokretnine podliježu odredbama Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara.
Palača Pongratz sastoji se od sklopa zgrada koju čine dvokatna zgrade južne Kule te središnjeg i sjevernog krila. Palača ima dva kata. Zgrada ima 1.606,00 m2 korisne površine s 8.735,00 m2 dvorišta i perivoja.
Palača je smještena na sjeveroistočnom dijelu parcele k.č. 1408 k.o. Centar. Pored palače Pongratz nalaze se još dva objekta: garaža u ulici Tuškanac koja je smještena uz zapadni rub parcele (obuhvaćena je ovim Projektom) te objekt na adresi Mesnička 23, smješten uz istočni rub parcele (nije predmet ovog Projekta).
Kolni pristup palači Pongratz omogućen je sa sjeveroistočne strane preko Gornjeg grada iz Ulice Visoka. Također, postoji mogućnost kolnog pristupa u garažu Palače Pongratz sa zapadnog dijela iz Ulice Tuškanac. Pješački pristup ostvaren je na razini prizemlja iz ulice Visoka.
Zgrada palače Pongratz stradala je u potresu 22. ožujka 2020. godine u Zagrebu te ponovo u potresu 29. prosinca 2020. godine s epicentrom na području Petrinje. Zgrada se od potresa 22. ožujka 2020. godine ne koristi jer je pretrpjela veća oštećenja te je zbog oštećenja kategorizirana kao PN2 – privremeno neuporabljiva građevina, potrebne mjere hitne intervencije (neuporabljiva dok se ne provedu mjere obnove).
Za predmetnu zgradu, koja je zgrada javne namjene i pojedinačno kulturno zaštićeno dobro, obzirom da je klasificirana kao neuporabljiva, potrebno je provesti cjelovitu obnovu zgrade kako je propisano odredbama Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom a što podrazumijeva cjelovitu obnovu građevinske konstrukcije te izvođenje radova kojima se zgrada dovodi u stanje potpune građevinske uporabljivosti do razine koju zahtijevaju važeći propisi.

Radovi obnove konstrukcije koji su predmetom 1.faze projekta sveobuhvatne obnove, a koji su bili nastavak pripremnih radova i razgradnje kao 0. faze projekta sveobuhvatne obnove su završeni te je po završetku radova pokrenuta 2. faza cjelovite obnove za koju je raskinut ugovor sa izvođačem se sada pokreće novi poziv za 3. fazu radova u smanjenom obujmu, sve prema troškovniku koju je sastavni dio Dokumentacije za nabavu.

Tehničke specifikacije kao i Troškovnici kojima se opisuje predmetna nabava nalaze se u sklopu ove Dokumentacije o nabavi, a koji proizlaze iz projektno-tehničke dokumentacije koja se može dobiti na uvid u prostorima Naručitelja.
Posebno se napominje da je Palača štićeni objekt i pod visokom razinom sigurnosne zaštite, pa se projektno-tehnička dokumentacija ne može priložiti Dokumentaciji o nabavi i ne može se javno objaviti, nego je moguće dobiti je na uvid u prostorima Naručitelja, a sve po dogovoru i nakon sigurnosne provjere i potpisivanja Izjave o povjerljivosti podatka za štićene objekte.

Dodatne informacije:

Društvo se prijavilo na Poziv na dodjelu bespovratnih financijskih sredstava za : Provedba mjera zaštite kulturne baštine oštećene u potresu 22. ožujka 2020. godine na području Zagreba, Krapinsko-zagorske i Zagrebačke županije i provedbu cjelovite i energetske obnove u okviru investicije R1-I2 Obnova zgrada oštećenih u potresu s energetskom obnovom unutar Nacionalnog plana i otpornosti 2021.-2026. (NPOO), broj poziva 023-03/21-01/0015 od rujna 2023. U siječnju 2024. potpisan je ugovor sa Ministarstvom kulture i medija o financiranju radova po navedenom pozivu sa rokom do lipnja 2026. godine. Ovaj Ugovor je podloga za raspisivanje Poziva na natječaj za radove cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz.

Trajanje
Datum početka: 2026-01-15 📅
Datum završetka: 2026-05-31 📅
Kriteriji za dodjelu
Cijena (težina): 70
Kriterij kvalitete (naziv): Iskustvo Stručnjaka S1-koji se boduje je Glavni inženjer gradilišta (S1-maksimum 20 bodova)
Kriterij kvalitete (težina): 20
Kriterij kvalitete (naziv): Iskustvo Stručnjaka S2-koji se boduje je Voditelj građevinskih radova (S2-maksimum 10 bodova)
Kriterij kvalitete (težina): 10

Postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2025-11-28 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2025-11-28 11:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda (mjesto): Državne nekretnine d.o.o. Vrbanićeva 50, Zagreb Radno vrijeme pisarnice za zaprimanje pismena je od pon. do pet. od 9:00 do 14:00 sati.
Uvjeti natječaja
Datum otvaranja: 2025-11-28 11:00:00.0000000 📅
Mjesto:

Državne nekretnine d.o.o. Vrbanićeva 50, Zagreb Radno vrijeme pisarnice za zaprimanje pismena je od pon. do pet. od 9:00 do 14:00 sati.

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Uvjeti za sudjelovanje
Kriterij za odabir: Upis u trgovački registar
Popis i kratki opis pravila i kriterija: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Kriterij za odabir: Ukupni godišnji promet
Ostali ekonomski ili financijski zahtjevi
Reference na određene radove
Relevantne obrazovne i profesionalne kvalifikacije
Tražene depozite i jamstva:

Jamstvo za ozbiljnost ponude daje se u obliku bankarske garancije/zadužnice/bjanko zadužnice u iznosu od 210.000,00 eura (slovima: dvjestodesettisuća eura), sa važenjem minimalno do isteka roka valjanosti ponude. Jamstvo se daje u obliku: - bjanko zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju bjanko zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili - zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili - bankarske garancije koja mora glasiti na Naručitelja, koja mora biti „bezuvjetna“, „bez prigovora“, „neopoziva“ i „naplativa na prvi poziv“ u njegovu korist i s rokom valjanosti, koji ne smije biti kraći od roka valjanosti ponude, ili - novčanog pologa. NAPOMENA: Bankarska garancija poslovne banke ponuditelja mora sadržavati naziv postupka nabave i evidencijski broj nabave naručitelja kako slijedi: Za postupak javne nabave, evidencijski broj ORD-22/2025, predmet: III FAZA: PROVEDBA ENERGETSKE OBNOVE PALAČE PONGRATZ. U tekstu bankarske garancije OBVEZNO je taksativno navesti svih 5 niže navedenih slučajeva za koja se izdaje jamstvo: 1. odustajanje ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti, 2. nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi, 3. neprihvaćanja ispravka računske greške, 4. odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, 5. nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi. U slučaju isteka roka valjanosti ponude, naručitelj će tražiti od ponuditelja, da u primjerenom roku produži rok valjanosti ponude te jamstvo za ozbiljnost ponude sukladno tom produženom roku. Jamstvo za ozbiljnost ponude – dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, na način kako je to određeno ovom Dokumentacijom o nabavi. Ponuditelj kao jamstvo za ozbiljnost ponude umjesto gore navedene bankovne garancije/zadužnice/bjanko zadužnice može uplatiti novčani polog u iznosu od 210.000,00 eura (slovima: dvjestodesettisuća eura), koji se uplaćuje putem naloga za plaćanje na račun Naručitelja, kako slijedi: Primatelj uplate: DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. -broj IBAN HR0223900011100807245, model HR00, poziv na broj: OIB ponuditelja, s naznakom: jamstvo za ozbiljnost ponude, evidencijski broj nabave ORD-22/2025. Pod svrhom plaćanja potrebno je navesti da se radi o jamstvu za ozbiljnost ponude i navesti evidencijski broj nabave naručitelja te naziv predmeta nabave. U tom slučaju ponuditelj mora dostaviti dokaz o uplaćenom novčanom pologu na temelju kojeg se može utvrditi da je transakcija izvršena, pri čemu se dokazom smatraju i neovjerene preslike ili ispisi provedenih naloga za plaćanje, uključujući i onih izdanih u elektroničkom obliku. Ponuditelj koji kao jamstvo za ozbiljnost ponude uplaćuje novčani polog, u ponudi treba navesti IBAN, model i poziv na broj s kojim će Naručitelj izvršiti povrat novčanog pologa. Naručitelj će naplatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u punom iznosu, odnosno zadržati uplaćeni iznos pologa ukoliko Ponuditelj odustane od svoje ponude u roku njene valjanosti, u slučaju nedostavljanja ažurnih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi, neprihvaćanja ispravka računske greške, odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi. U slučaju zajednice ponuditelja jamstvo za ozbiljnost ponude može se dostaviti na jedan od slijedećih načina: 1. da svaki član zajednice ponuditelja dostavi jamstvo proporcionalno izvršenju svog dijela ponude 2. zajedničko jamstvo koje mora glasiti na sve članove zajednice ponuditelja, a ne samo na jednog člana, te jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici ponuditelja odnosno mora biti razvidno za koje ponuditelje u ime kojih se izdaje jamstvo. 3. U slučaju podnošenja zajedničke ponude naručitelj će prihvatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije koja glasi na bilo kojega člana zajednice ponuditelja, pod uvjetom da dostavljeno jamstvo sadrži jasan i nedvosmislen navod da se radi o jamstvu za ponudu zajednice ponuditelja s navođenjem svih članova zajednice ponuditelja. Ukoliko u ime zajednice gospodarskih subjekata kao jamstvo za ozbiljnost ponude jedan član zajednice gospodarskih subjekata daje zadužnicu ili bjanko zadužnicu, ostali članovi zajednice navode se kao jamci platci.

Tražene depozite i jamstva

Jamstvo za ozbiljnost ponude daje se u obliku bankarske garancije/zadužnice/bjanko zadužnice u iznosu od 210.000,00 eura (slovima: dvjestodesettisuća eura), sa važenjem minimalno do isteka roka valjanosti ponude. Jamstvo se daje u obliku:
- bjanko zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju bjanko zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili
- zadužnice koja mora biti izdana na propisanom obrascu, potvrđena kod javnog bilježnika te popunjena sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12, 82/17 i 154/22) i odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), ili
- bankarske garancije koja mora glasiti na Naručitelja, koja mora biti „bezuvjetna“, „bez prigovora“, „neopoziva“ i „naplativa na prvi poziv“ u njegovu korist i s rokom valjanosti, koji ne smije biti kraći od roka valjanosti ponude, ili
- novčanog pologa.
NAPOMENA:
Bankarska garancija poslovne banke ponuditelja mora sadržavati naziv postupka nabave i evidencijski broj nabave naručitelja kako slijedi: Za postupak javne nabave, evidencijski broj ORD-22/2025, predmet: III FAZA: PROVEDBA ENERGETSKE OBNOVE PALAČE PONGRATZ.
U tekstu bankarske garancije OBVEZNO je taksativno navesti svih 5 niže navedenih
slučajeva za koja se izdaje jamstvo:
1. odustajanje ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti,
2. nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi,
3. neprihvaćanja ispravka računske greške,
4. odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi,
5. nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi.

U slučaju isteka roka valjanosti ponude, naručitelj će tražiti od ponuditelja, da u primjerenom roku produži rok valjanosti ponude te jamstvo za ozbiljnost ponude sukladno tom produženom roku.
Jamstvo za ozbiljnost ponude – dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, na način kako je to određeno ovom Dokumentacijom o nabavi.

Ponuditelj kao jamstvo za ozbiljnost ponude umjesto gore navedene bankovne garancije/zadužnice/bjanko zadužnice može uplatiti novčani polog u iznosu od 210.000,00 eura (slovima: dvjestodesettisuća eura), koji se uplaćuje putem naloga za plaćanje na račun Naručitelja, kako slijedi:
Primatelj uplate:
DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. -broj IBAN HR0223900011100807245, model HR00, poziv na broj: OIB ponuditelja, s naznakom: jamstvo za ozbiljnost ponude, evidencijski broj nabave ORD-22/2025.
Pod svrhom plaćanja potrebno je navesti da se radi o jamstvu za ozbiljnost ponude i navesti evidencijski broj nabave naručitelja te naziv predmeta nabave. U tom slučaju ponuditelj mora dostaviti dokaz o uplaćenom novčanom pologu na temelju kojeg se može utvrditi da je transakcija izvršena, pri čemu se dokazom smatraju i neovjerene preslike ili ispisi provedenih naloga za plaćanje, uključujući i onih izdanih u elektroničkom obliku.
Ponuditelj koji kao jamstvo za ozbiljnost ponude uplaćuje novčani polog, u ponudi treba navesti IBAN, model i poziv na broj s kojim će Naručitelj izvršiti povrat novčanog pologa.
Naručitelj će naplatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u punom iznosu, odnosno zadržati uplaćeni iznos pologa ukoliko Ponuditelj odustane od svoje ponude u roku njene valjanosti, u slučaju nedostavljanja ažurnih popratnih dokumenata sukladno odredbama ove Dokumentacije o nabavi, neprihvaćanja ispravka računske greške, odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi.

U slučaju zajednice ponuditelja jamstvo za ozbiljnost ponude može se dostaviti na jedan od slijedećih načina:
1. da svaki član zajednice ponuditelja dostavi jamstvo proporcionalno izvršenju svog dijela ponude
2. zajedničko jamstvo koje mora glasiti na sve članove zajednice ponuditelja, a ne samo na jednog člana, te jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici ponuditelja odnosno mora biti razvidno za koje ponuditelje u ime kojih se izdaje jamstvo.
3. U slučaju podnošenja zajedničke ponude naručitelj će prihvatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije koja glasi na bilo kojega člana zajednice ponuditelja, pod uvjetom da dostavljeno jamstvo sadrži jasan i nedvosmislen navod da se radi o jamstvu za ponudu zajednice ponuditelja s navođenjem svih članova zajednice ponuditelja.
Ukoliko u ime zajednice gospodarskih subjekata kao jamstvo za ozbiljnost ponude jedan član zajednice gospodarskih subjekata daje zadužnicu ili bjanko zadužnicu, ostali članovi zajednice navode se kao jamci platci.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju:

Izvođač se obvezuje da će Naručitelju ispostavljati e-račun za izvršene radove u roku ne dužem od petnaest (15) dana od kraja obračunskog razdoblja (kalendarskog mjeseca) u skladu sa stavkama iskazanim u Ugovornom troškovniku i potvrđenim/ovjerenim kroz građevinsku knjigu i ovjeru naslovnica situacija od strane stručnog nadzora. Izvođač je obavezan izdati, a Naručitelj zaprimati i obrađivati te izvršiti plaćanje elektroničkih računa i pratećih isprava izdanih sukladno europskoj normi u zakonski propisanom, strukturiranom formatu, a sve sukladno Zakonu o elektroničkom izdavanju računa u javnoj nabavi (NN 94/2018). Ukoliko se Naručitelju pošalje papirnati račun on ga neće smjeti zaprimiti pod prijetnjom kazne tj. pravni subjekt se neće moći naplatiti. Plaćanje predujma je isključeno. Potraživanja od Naručitelja ne mogu se prenositi na treće osobe bez pisane suglasnosti Naručitelja. U slučaju postignute suglasnosti prenijeti se može samo osnovna tražbina.

Osnova za isključenje:

Dječji rad i drugi oblici trgovanja ljudima

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Korupcija

+ još 8

Kršenje obveze plaćanja doprinosa za socijalno osiguranje

Kršenje obveze plaćanja poreza

Lažno prikazivanje, prikrivanje informacija, nemogućnost podnošenja traženih dokumenata ili prikupljanje povjerljivih informacija o ovom postupku

Pranje novca ili financiranje terorizma

Prijevara

Prijevremeni raskid, naknada štete ili druge usporedive sankcije

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Teški poslovni prekršaj

Javni naručitelj
Komunikacija
URL dokumenata: https://eojn.hr/tender-eo/61747 🌏
URL za sudjelovanje: https://eojn.hr/tender-eo/61747 🌏
Dodatne pojedinosti o financijskim sredstvima EU-a:

Poziv za dodjelu bespovratnih financijskih sredstava: Provedba mjera zaštite kulturne baštine oštećene u potresu i energetske obnove u okviru investicije R1-I2 Obnova zgrada oštećenih u potresu s energetskom obnovom unutar Nacionalnog plana i otpornosti 2021.-2026. (NPOO).

Dopunske informacije
Tijelo od kojeg se mogu dobiti informacije o postupku pravne zaštite
Naziv: DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o.
Nacionalni registracijski broj: 79058504140
Poštanska adresa: Planinska ulica 1
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Grad Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Gordana Tratnik
E-pošta: nabava@hr-nekretnine.hr 📧
Telefon: +385 16346385 📞
URL: https://www.hr-nekretnine.hr 🌏
Izvor: OJS 2025/S 206-708476 (2025-10-23)

Nove nabave u povezanim kategorijama 🆕

Građevinski radovi (19 nove nabave)

Završni građevinski radovi (4)

Ostali završni građevinski radovi (3)

Radovi na rekonstrukciji (3)

Radovi na obnovi (3)