Procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža/garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama

Usluga procjena tržišne vrijednosti nekretnina na području Republike Hrvatske - procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža / garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske

Rok

Rok za zaprimanje ponuda bio je 2024-03-08. Nabava je objavljena 2024-02-06.

Dobavljači

Sljedeći dobavljači spominju se u odlukama o dodjeli ili drugim dokumentima o nabavi:

Tko?

• Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama

Što?

• Savjetodavne tehničke usluge i savjetodavne usluge u građevinarstvu › Usluge vještačenja

Gdje?

• Extra-Regio NUTS 2 › Extra-Regio NUTS 3
• Grad Zagreb › Grad Zagreb

Povijest nabave

Datum	Dokument
2024-02-06	Obavijest o javnoj nabavi
2026-04-02	Obavijest o sklopljenim ugovorima
2026-04-20	Obavijest o sklopljenim ugovorima

Obavijest o javnoj nabavi (2024-02-06)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: Procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža/garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske
Referentni broj: 2024/40
Kratki opis:

Vrsta ugovora: Usluge
Proizvodi/usluge: Usluge vještačenja 📦
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 338 100 EUR 💰
Opis
Interna identifikacijska oznaka: 2024/40
Ova javna nabava prikladna je i za mala i srednja poduzeća (MSP-ovi) ✅
Dodatni proizvodi/usluge: Usluge vještačenja 📦
Primjena kriterija pristupačnosti za osobe s invaliditetom u tehničkim specifikacijama: Uvjeti pristupačnosti za osobe s invaliditetom nisu uzeti u obzir jer javna nabava nije namijenjena fizičkim osobama
Glavno mjesto ili lokacija izvršenja: Republika Hrvatska
Država: Hrvatska 🇭🇷
Mjesto izvršenja: Extra-Regio NUTS 3 🏙️
Trajanje: 24 mjeseci
Trajanje
Datum početka: 2024-04-01 📅
Opis
Maksimalan broj obnavljanja: 0
Kriteriji za dodjelu
Cijena ✅
Cijena (težina): 70.00
Kriterij kvalitete (naziv): Iskustvo u izradi procjembenih elaborata - stručnjaci
Kriterij kvalitete (težina): 30.00
Naslov
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000

Postupak
Vrsta postupka
Otvoreni postupak ✅
Pravna osnova: Direktiva 2014/24/EU
Glavna obilježja postupka: Otvoreni postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2024-03-08 10:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2024-03-08 10:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda (mjesto): Sjedište Naručitelja: Savska cesta 41/VI, 10000 Zagreb
Uvjeti za otvaranje ponuda (Podaci o ovlaštenim osobama i postupku otvaranja):

Javnom otvaranju ponuda mogu prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja i druge osobe. Sukladno članku 282. stavku 8. ZJN 2016, pravo aktivnog sudjelovanja na javnom otvaranju ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva i ovlašteni predstavnici ponuditelja. Ponude se otvaraju prema rednom broju iz upisnika o zaprimanju ponuda. Ponude će otvoriti najmanje dva ovlaštena predstavnika Naručitelja. O javnom otvaranju ponuda sastavit će se zapisnik. Sukladno članku 29. stavak 6. Pravilnika o dokumentaciji o nabavi te ponudi u postupcima javne nabave (NN br. 65/17, 75/20) zapisnik o javnom otvaranju ponuda dostavlja se javnom objavom u EOJN RH nakon završetka postupka javnog otvaranja.

Jezici na kojima se mogu podnijeti ponude ili zahtjevi za sudjelovanje: hrvatski 🗣️
Najkraće razdoblje tijekom kojega ponuditelj mora održati ponudu: 90 dana
Informacije o okvirnom sporazumu ili dinamičkom sustavu nabave
Okvirni sporazum s jednim operatorom ✅
Maksimalan broj sudionika: 5
Uvjeti natječaja
Ponuditelji mogu podnijeti više od jedne ponude
Potreban je napredan ili kvalificirani elektronički potpis ili pečat (kako je definirano u Uredbi (EU) br. 910/2014)
Jamstvo je potrebno ✅
Moraju se navesti imena i stručne kvalifikacije osoblja angažiranog za izvršenje ugovora
Datum otvaranja: 2024-03-08 10:00:00.0000000 📅
Mjesto: Sjedište Naručitelja: Savska cesta 41/VI, 10000 Zagreb
Dodatne informacije:

Elektroničko izdavanje računa: Obvezno
Kriteriji za dodjelu
Vrsta težine: Ponder (točke, točan)
Uvjeti natječaja
Ugovor sadrži uvjete izvedbe ✅

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Uvjeti za sudjelovanje
Popis i kratki opis uvjeta:

Upis u registar: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Ovlaštenje ili članstvo: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Ekonomska i financijska sposobnost
Popis i kratki opis kriterija za odabir:

Drugi potencijalni ekonomski ili financijski zahtjevi: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Osiguranja za pokriće odgovornosti iz djelatnosti: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Tehnička i stručna sposobnost

Obrazovne i stručne kvalifikacije: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Popis glavnih usluga: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Uvjeti za sudjelovanje
Tražene depozite i jamstva:

Gospodarski subjekt jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja u obliku neopozive, bezuvjetne garancije banke, naplative od banke na prvi pisani poziv, bez prava prigovora, za koju daje svoju ponudu na iznos od: 6.500,00 eura bez PDV-a U garanciji banke mora biti navedeno sljedeće: a) da je garancija banke bezuvjetna, na „prvi poziv“ i bez „prigovora“, b) da Naručitelj može naplatiti garanciju banke u slučaju: - odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti; - nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN 2016, - neprihvaćanja ispravka računske pogreške, - odbijanje potpisivanja Okvirnog sporazuma, - nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje Ugovora. c) da je korisnik garancije Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama. Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku. Izvornik jamstva za ozbiljnost ponude dostavlja se odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, poštom ili dostavom u zatvorenoj omotnici na kojoj su navedeni podaci o ponuditelju, s naznakom predmeta nabave, evidencijski broj nabave: 2024/40 – Dio/dijelovi koji se dostavljaju odvojeno, NE OTVARAJ“, na adresu Naručitelja. Umjesto dostavljanja jamstva za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije, ponuditelj može uplatiti novčani polog u traženom iznosu visine jamstva na račun Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, Hrvatska poštanska banka d.d. Zagreb, IBAN: HR0723900011100013404, model: 00, poziv na broj: OIB uplatitelja (navesti OIB/nacionalni identifikacijski broj uplatitelja). Pod svrhom plaćanje potrebno je navesti da se radi o jamstvu za ozbiljnost ponude te navesti evidencijski broj nabave. Polog mora biti evidentiran na računu Naručitelja u trenutku isteka roka za dostavu ponuda. Ukoliko ponuditelj uplaćuje novčani polog, dovoljno je scan potvrde o uplati dostaviti u elektroničkoj ponudi. Rok valjanosti bankarske garancije mora biti najmanje do isteka roka valjanosti ponude, a gospodarski subjekt može dostaviti jamstvo koje je duže od roka valjanosti ponude. U slučaju zajednice gospodarskih subjekata: 1. Jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice (svi članovi zajednice ponuditelja su nalogodavci na bankarskoj garanciji) ili 2. Jedan član zajednice može biti nalogodavac, međutim jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici gospodarskih subjekata i moraju biti navedeni svi članovi zajednice ponuditelja ili 3. Svaki član zajednice ponuditelja dostavlja zasebno jamstvo za svoj dio garancije (zbroj svih garancija mora odgovarati iznosu jamstva navedenom u dokumentaciji o nabavi. Ako istekne rok valjanosti ponude, Naručitelj će tražiti od ponuditelja produženje roka valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude u skladu s produženim rokom. Naručitelj će vratiti ponuditeljima jamstvo za ozbiljnost ponude u roku od 10 (deset) dana od dana potpisivanja okvirnog sporazuma s odabranim ponuditeljem, odnosno dostave jamstva za uredno ispunjenje ugovora.

Tražene depozite i jamstva

Gospodarski subjekt jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja u obliku neopozive, bezuvjetne garancije banke, naplative od banke na prvi pisani poziv, bez prava prigovora, za koju daje svoju ponudu na iznos od: 6.500,00 eura bez PDV-a
U garanciji banke mora biti navedeno sljedeće:
a) da je garancija banke bezuvjetna, na „prvi poziv“ i bez „prigovora“,
b) da Naručitelj može naplatiti garanciju banke u slučaju:
- odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti;
- nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN 2016,
- neprihvaćanja ispravka računske pogreške,
- odbijanje potpisivanja Okvirnog sporazuma,
- nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje Ugovora.
c) da je korisnik garancije Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama.
Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku. Izvornik jamstva za ozbiljnost ponude dostavlja se odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, poštom ili dostavom u zatvorenoj omotnici na kojoj su navedeni podaci o ponuditelju, s naznakom predmeta nabave, evidencijski broj nabave: 2024/40 – Dio/dijelovi koji se dostavljaju odvojeno, NE OTVARAJ“, na adresu Naručitelja.
Umjesto dostavljanja jamstva za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije, ponuditelj može uplatiti novčani polog u traženom iznosu visine jamstva na račun Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, Hrvatska poštanska banka d.d. Zagreb, IBAN: HR0723900011100013404, model: 00, poziv na broj: OIB uplatitelja (navesti OIB/nacionalni identifikacijski broj uplatitelja). Pod svrhom plaćanje potrebno je navesti da se radi o jamstvu za ozbiljnost ponude te navesti evidencijski broj nabave. Polog mora biti evidentiran na računu Naručitelja u trenutku isteka roka za dostavu ponuda.
Ukoliko ponuditelj uplaćuje novčani polog, dovoljno je scan potvrde o uplati dostaviti u elektroničkoj ponudi.
Rok valjanosti bankarske garancije mora biti najmanje do isteka roka valjanosti ponude, a gospodarski subjekt može dostaviti jamstvo koje je duže od roka valjanosti ponude.
U slučaju zajednice gospodarskih subjekata:
1. Jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice (svi članovi zajednice ponuditelja su nalogodavci na bankarskoj garanciji) ili
2. Jedan član zajednice može biti nalogodavac, međutim jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici gospodarskih subjekata i moraju biti navedeni svi članovi zajednice ponuditelja ili
3. Svaki član zajednice ponuditelja dostavlja zasebno jamstvo za svoj dio garancije (zbroj svih garancija mora odgovarati iznosu jamstva navedenom u dokumentaciji o nabavi.
Ako istekne rok valjanosti ponude, Naručitelj će tražiti od ponuditelja produženje roka valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude u skladu s produženim rokom.
Naručitelj će vratiti ponuditeljima jamstvo za ozbiljnost ponude u roku od 10 (deset) dana od dana potpisivanja okvirnog sporazuma s odabranim ponuditeljem, odnosno dostave jamstva za uredno ispunjenje ugovora.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju:

Naručitelj će plaćanja vršiti na IBAN Izvršitelja/člana zajednice Izvršitelja, odnosno podugovaratelja u roku od 30 (trideset) dana od dana zaprimanja e-računa, prema cijenama iz ponude, nakon zaključenja/izvršenja pojedinačnog ugovora/narudžbenice temeljem okvirnog sporazuma. Predujam je isključen. Predujam od Naručitelja je isključen, kao i traženje sredstava osiguranja plaćanja od strane gospodarskog subjekta. Osim navedenih elemenata, elektronički račun mora sadržavati i druge podatke koje zahtijevaju posebni porezni propisi kojima se uređuje izdavanje određene vrste računa te propisi kojima se uređuje računovodstvo poduzetnika.

Uvjeti vezani uz ugovor
Uvjeti izvršenja ugovora: Nije definirano
Uvjeti za sudjelovanje
Osnova za isključenje:

Dječji rad i drugi oblici trgovanja ljudima

Imovinom subjekta upravlja stečajni upravitelj

Izravno ili neizravno sudjelovanje u pripremi ovog postupka javne nabave

+ još 20

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Korupcija

Kriv za pogrešno prikazivanje, uskraćene informacije, nemogućnost dostavljanja traženih dokumenata i dobivanje povjerljivih informacija za taj postupak

Kršenje obveza u području prava o okolišu

Kršenje obveza u području radnog prava

Kršenje obveza u području socijalnog prava

Nagodba s vjerovnicima

Nesolventnost

Plaćanje doprinosa za socijalno osiguranje

Plaćanje poreza

Pranje novca ili financiranje terorizma

Prijevara

Prijevremeni raskid, naknada štete ili druge usporedive sankcije

Situacije istovrsne stečaju prema nacionalnim zakonima

Sporazumi s drugim gospodarskim subjektima u cilju narušavanja tržišnog natjecanja

Stečaj

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Sukob interesa koji proizlazi iz sudjelovanja u postupku javne nabave

Suspendirane poslovne aktivnosti

Teška povreda poslovanja

Opis razloga za isključenje:

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Korupcija

Prijevara

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Pranje novca ili financiranje terorizma

Rad djece i drugi oblici trgovanja ljudima

Plaćanje poreza

Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje

Kršenje obveza u području zakonodavstva o zaštiti okoliša

Kršenje obveza u području socijalnog prava

Kršenje obveza u području radnog prava

Stečaj

Nesolventnost

Imovinom subjekta upravlja stečajni upravitelj

Nagodba s vjerovnicima

Suspendirane poslovne aktivnosti

Situacije istovrsne stečaju prema nacionalnim zakonima

Teški profesionalni propust

Sporazumi s drugim gospodarskim subjektima u cilju narušavanja tržišnog natjecanja

Sukob interesa koji proizlazi iz sudjelovanja u postupku javne nabave

Narušavanje tržišnog natjecanja zbog izravnog ili neizravnog sudjelovanja u pripremi ovog postupka javne nabave

Prijevremeni raskid, naknada štete ili druge usporedive sankcije

Lažno prikazivanje, prikrivanje informacija, nemogućnost podnošenja traženih dokumenata i prikupljanje povjerljivih informacija o ovom postupku

Javni naručitelj
Naziv i adrese
Naziv: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama
Nacionalni registracijski broj: 69331375926
Poštanska adresa: Savska cesta 41/VI
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Grad Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Ivanka Čavlek
E-pošta: kabinet.direktora@apn.hr 📧
Telefon: +385 16331600 📞
URL: https://apn.hr 🌏
Adresa profila naručitelja: https://apn.hr 🌏
Vrsta javnog naručitelja
Osoba javnog prava
Glavna djelatnost
Javna uprava
Komunikacija
URL dokumenata: https://eojn.hr/tender-eo/1522 🌏
URL za sudjelovanje: https://eojn.hr/tender-eo/1522 🌏
Naziv: https://eojn.hr/
Dodatno pokriće kupca: Naručitelji koji su navedeni u ovoj obavijesti
Jezik dokumenta o nabavi: hrvatski 🗣️
Elektroničko podnošenje: Obvezno

Dopunske informacije
Tijelo za pregled
Naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Nacionalni registracijski broj: 95857869241
Poštanska adresa: Ulica grada Vukovara 23/V
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Kontakt
E-pošta: dkom@dkom.hr 📧
Telefon: +385 14559 930 📞
URL: https://www.dkom.hr/ 🌏
Postupak pregleda
Opis postupka pravne zaštite:

Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana: 1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi 2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka 3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije 4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu.

Informacije o elektroničkim radnim tokovima
Elektroničko izdavanje računa bit će prihvaćeno
Izvor: OJS 2024/S 028-083358 (2024-02-06)

Obavijest o sklopljenim ugovorima (2026-04-02)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 338 100 EUR 💰
Ukupna vrijednost nabave (bez PDV-a): 1 439 EUR 💰

Dodjela ugovora
Ugovor/grupa je dodijeljena ✅
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Broj ugovora: 28-03-UV18-2026 CON-0001
Datum sklapanja ugovora: 2026-02-18 📅
Naslov: Procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža/garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske
Ugovor se dodjeljuje u sklopu okvirnog sporazuma ✅
Informacije o ponudama
Broj zaprimljenih ponuda: 2
Broj ponuda zaprimljenih elektroničkim sredstvima: 2
Broj zaprimljenih ponuda od MSP-ova: 2
Broj ponuda zaprimljenih od ponuditelja iz država članica izvan EU-a: 0
Broj ponuda zaprimljenih od ponuditelja iz drugih država članica EU-a: 0
Informacije o vrijednosti ugovora/grupe (bez PDV-a)
Ukupna vrijednost ugovora/grupe: 1 439 EUR 💰
Ponude su rangirane
Mjesto na ljestvici pobjednika: 1
Identifikacijska oznaka ponude: TEN-0001
Voditelj ponuditelja ✅
Identifikacijska oznaka grupe ili skupine grupâ: LOT-0000
Informacije o ponudama
Ugovor je dodijeljen skupini gospodarskih subjekata ✅
Naziv i adresa izvođača
Naziv: GRAĐEVINSKI RADOVI d.o.o.
Nacionalni registracijski broj: 36233544501
Poštanska adresa: Ulica Sv. Roka 16
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Dragutin dinčić
E-pošta: dragutin.dincic@gmail.com 📧
Telefon: +385 915427953 📞
Veličina gospodarskog subjekta: Mikro
Naziv: IVNE GRAĐEVINA d.o.o.
Nacionalni registracijski broj: 98095915259
Poštanska adresa: Lastovska 2
Kontaktna točka: Nedjeljka Čengija
E-pošta: ivne.gradjevina@gmail.com 📧
Telefon: 01 6310837 📞
Naziv: VERIDON d.o.o.
Nacionalni registracijski broj: 81434223394
Poštanska adresa: Argentinska ulica 4
Mjesto: Grad Zagreb
Kontaktna točka: Zrinoslav Ceranac
E-pošta: veridon@veridon.hr 📧
Telefon: 01 4815089 📞
URL: https://www.veridon.hr 🌏

Dopunske informacije
Tijelo od kojeg se mogu dobiti informacije o postupku pravne zaštite
Naziv: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama
Nacionalni registracijski broj: 69331375926
Poštanska adresa: Savska cesta 41/VI
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Grad Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Ivanka Čavlek
E-pošta: kabinet.direktora@apn.hr 📧
Telefon: +385 16331600 📞
URL: https://apn.hr 🌏
Izvor: OJS 2026/S 067-234668 (2026-04-02)

Obavijest o sklopljenim ugovorima (2026-04-20)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 338 100 EUR 💰
Ukupna vrijednost nabave (bez PDV-a): 725 EUR 💰

Dodjela ugovora
Broj ugovora: 57-03-UV19-2026 CON-0001
Datum sklapanja ugovora: 2026-04-15 📅
Informacije o vrijednosti ugovora/grupe (bez PDV-a)
Ukupna vrijednost ugovora/grupe: 725 EUR 💰
Naziv i adresa izvođača
Naziv: RED PLOT d.o.o.
Nacionalni registracijski broj: 22597338434
Poštanska adresa: Gomboševa 12
Kontaktna točka: Dubravko Ikadinović
E-pošta: dubravko.ikadinovic@redplot.net 📧
Telefon: +38598362299 📞
URL: https://redplot.net 🌏
Naziv: EXPERIENTIA d.o.o.
Nacionalni registracijski broj: 53855410149
Poštanska adresa: Ulica Nike Grškovića 60
Kontaktna točka: Andrea Zadravec Vrabec
E-pošta: experientia.zg@gmail.com 📧
Telefon: +385 14646230 📞
Izvor: OJS 2026/S 078-274680 (2026-04-20)

Nove nabave u povezanim kategorijama 🆕

Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge (>20 nove nabave)

Tehničke usluge (12)

Savjetodavne tehničke usluge i savjetodavne usluge u građevinarstvu (3)