Izgradnja stambeno-poslovne građevine s 58 stanova, 2 poslovna prostora i 69 parkirnih mjesta za potrebe provedbe Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske u Gradu Splitu

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama

Izgradnja stambeno-poslovne građevine s 58 stanova, 2 poslovna prostora i 69 parkirnih mjesta z apotrebe najma u Gradu Splitu, Sirobija - Stobreč

Rok

Rok za zaprimanje ponuda bio je 2024-11-29. Nabava je objavljena 2024-10-31.

Tko?

• Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama

Što?

• Građevinski radovi na kućama › Građevinski radovi na višestambenim zgradama

Gdje?

• Grad Zagreb › Grad Zagreb
• Jadranska Hrvatska › Splitsko-dalmatinska županija

Povijest nabave

Datum	Dokument
2024-10-31	Obavijest o javnoj nabavi
2024-11-25	Obavijest o javnoj nabavi
2024-11-29	Obavijest o javnoj nabavi
2024-12-05	Obavijest o javnoj nabavi

Obavijest o javnoj nabavi (2024-10-31)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: Izgradnja stambeno-poslovne građevine s 58 stanova, 2 poslovna prostora i 69 parkirnih mjesta za potrebe provedbe Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske u Gradu Splitu
Referentni broj: 2024/159
Kratki opis:

Izgradnja stambeno-poslovne građevine s 58 stanova, 2 poslovna prostora i 69 parkirnih mjesta z apotrebe najma u Gradu Splitu, Sirobija - Stobreč

Vrsta ugovora: Radovi
Proizvodi/usluge: Građevinski radovi na višestambenim zgradama 📦
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 6500613.23 EUR 💰
Opis
Interna identifikacijska oznaka: 2024/159
Ova javna nabava prikladna je i za mala i srednja poduzeća (MSP-ovi) ✅
Opis nabave:

Izgradnja stambeno-poslovne građevine s 58 stanova, 2 poslovna prostora i 69 parkirnih mjesta za potrebe najma u Gradu Splitu, predio Sirobuja - Stobreč

Primjena kriterija pristupačnosti za osobe s invaliditetom u tehničkim specifikacijama: Uvjeti pristupačnosti za osobe s invaliditetom nisu uzeti u obzir jer javna nabava nije namijenjena fizičkim osobama
Glavno mjesto ili lokacija izvršenja:

k.č.br. 212/1 (zk.č.br. 479/1) k.o. STOBREČ, na lokaciji Alkarska ulica u Stobreču.

Država: Hrvatska 🇭🇷
Mjesto izvršenja: Splitsko-dalmatinska županija 🏙️
Trajanje: 420 dana
Trajanje
Datum početka: 2025-01-07 📅
Opis
Maksimalan broj obnavljanja: 0
Kriteriji za dodjelu
Cijena ✅
Cijena (težina): 80.00
Kriterij kvalitete (naziv): Tehnički kriterij
Kriterij kvalitete (težina): 20.00
Naslov
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000

Postupak
Vrsta postupka
Otvoreni postupak ✅
Pravna osnova: Direktiva 2014/24/EU
Glavna obilježja postupka: Otvoreni postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2024-11-29 13:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2024-11-29 13:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda (mjesto): Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, Zagreb, Savska cesta 41
Uvjeti za otvaranje ponuda (Podaci o ovlaštenim osobama i postupku otvaranja): Maja Smolčić Kazič, Marina Matković, Martina Šolić
Jezici na kojima se mogu podnijeti ponude ili zahtjevi za sudjelovanje: hrvatski 🗣️
Najkraće razdoblje tijekom kojega ponuditelj mora održati ponudu: 90 dana
Uvjeti natječaja
Ponuditelji mogu podnijeti više od jedne ponude
Potreban je napredan ili kvalificirani elektronički potpis ili pečat (kako je definirano u Uredbi (EU) br. 910/2014)
Jamstvo je potrebno ✅
Datum otvaranja: 2024-11-29 13:00:00.0000000 📅
Mjesto: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, Zagreb, Savska cesta 41
Dodatne informacije: Maja Smolčić Kazič, Marina Matković, Martina Šolić
Elektroničko izdavanje računa: Obvezno
Kriteriji za dodjelu
Vrsta težine: Ponder (točke, točan)
Uvjeti natječaja
Ugovor sadrži uvjete izvedbe ✅

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Ekonomska i financijska sposobnost
Popis i kratki opis kriterija za odabir: Ukupni godišnji promet: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Tehnička i stručna sposobnost

Popis radova: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Tehnički stručnjaci ili tijela - izvođenje radova: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Ekonomska i financijska sposobnost

Drugi potencijalni ekonomski ili financijski zahtjevi: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Tehnička i stručna sposobnost

Alati, postrojenje ili tehnička oprema: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Obrazovne i stručne kvalifikacije: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi

Uvjeti za sudjelovanje
Popis i kratki opis uvjeta: Upis u registar: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Tražene depozite i jamstva:

Ponuditelj je dužan dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude u iznosu od 170.000,00 € za slučaj odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti, nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN, neprihvaćanja ispravka računske greške, odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi te nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora. Naručitelj će aktivirati jamstvo u navedenim slučajevima. Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u obliku izvorne bankarske garancije u iznosu od 170.000,00 €, s rokom valjanosti minimalno 90 dana od dana otvaranja ponuda odnosno ne kraće od roka valjanosti ponude. Bankarska garancija treba biti bezuvjetna, na prvi poziv, a sadržaj garancije takav da omogući naplatu garancije u svim navedenim slučajevima. Ako na dan izvršnosti odluke o odabiru istekne rok valjanosti ponude, naručitelj će tražiti od ponuditelja produženje roka valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude sukladno tom produženom roku. U tu svrhu daje se rok od 8 dana. U slučaju zajednice gospodarskih subjekata, jamstvo za ozbiljnost ponude može dostaviti jedan od članova zajednice gospodarskih subjekata. Isto je potrebno urediti međusobnim sporazumom članova zajednice gospodarskih subjekata i priložiti ponudi. Kao jamstvo za ozbiljnost ponude ponuditelj može dati novčani polog u iznosu od 170.000,00 € uplatom na žiro račun naručitelja IBAN HR0723900011100013404 otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d., s naznakom predmeta javne nabave i/ili evidencijskog broja nabave. Uplata mora biti izvršena i vidljiva na računu naručitelja najkasnije do otvaranja ponuda. Dokaz o uplati ulaže se u e-ponudu i čini sastavni dio ponude. Jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku izvornog bankovnog jamstva dostavlja se prije isteka roka za dostavu ponude odvojeno od elektroničke pošte – poštom preporučeno ili osobno u urudžbeni ured na adresu: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN, Savska cesta 41/VI, 10000 Zagreb, s nazivom predmeta nabave i evidencijskim brojem nabave- NE-OTVARAJ ). Jamstvo za ozbiljnost ponude, ne smije biti oštećeno, te se stavlja u PVC perforirani fascikl. Naručitelj će izvršiti povrat jamstva (bankovno jamstvo ili novčani polog) neodabranim ponuditeljima neposredno nakon završetka postupka javne nabave, a odabranom ponuditelju nakon dostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora za slučaj povrede ugovornih obveza.

Tražene depozite i jamstva

Ponuditelj je dužan dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude u iznosu od 170.000,00 € za slučaj odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti, nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN, neprihvaćanja ispravka računske greške, odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi te nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora.
Naručitelj će aktivirati jamstvo u navedenim slučajevima.

Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u obliku izvorne bankarske garancije u iznosu od 170.000,00 €, s rokom valjanosti minimalno 90 dana od dana otvaranja ponuda odnosno ne kraće od roka valjanosti ponude.

Bankarska garancija treba biti bezuvjetna, na prvi poziv, a sadržaj garancije takav da omogući naplatu garancije u svim navedenim slučajevima. Ako na dan izvršnosti odluke o odabiru istekne rok valjanosti ponude, naručitelj će tražiti od ponuditelja produženje roka valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude sukladno tom produženom roku. U tu svrhu daje se rok od 8 dana.

U slučaju zajednice gospodarskih subjekata, jamstvo za ozbiljnost ponude može dostaviti jedan od članova zajednice gospodarskih subjekata. Isto je potrebno urediti međusobnim sporazumom članova zajednice gospodarskih subjekata i priložiti ponudi.

Kao jamstvo za ozbiljnost ponude ponuditelj može dati novčani polog u iznosu od 170.000,00 € uplatom na žiro račun naručitelja IBAN HR0723900011100013404 otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d., s naznakom predmeta javne nabave i/ili evidencijskog broja nabave. Uplata mora biti izvršena i vidljiva na računu naručitelja najkasnije do otvaranja ponuda. Dokaz o uplati ulaže se u e-ponudu i čini sastavni dio ponude.

Jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku izvornog bankovnog jamstva dostavlja se prije isteka roka za dostavu ponude odvojeno od elektroničke pošte – poštom preporučeno ili osobno u urudžbeni ured na adresu: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN, Savska cesta 41/VI, 10000 Zagreb, s nazivom predmeta nabave i evidencijskim brojem nabave- NE-OTVARAJ ).
Jamstvo za ozbiljnost ponude, ne smije biti oštećeno, te se stavlja u PVC perforirani fascikl.
Naručitelj će izvršiti povrat jamstva (bankovno jamstvo ili novčani polog) neodabranim ponuditeljima neposredno nakon završetka postupka javne nabave, a odabranom ponuditelju nakon dostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora za slučaj povrede ugovornih obveza.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju:

Plaćanje ugovorenog iznosa se vrši putem privremenih mjesečnih situacija kojima se obračunavaju isključivo pojedini izvedeni radovi po jediničnim cijenama utvrđenim za pojedine radove iz troškovnika, u fazama utvrđenim terminskim i financijskim planom izvođenja radova, u roku 30 (trideset) dana od dostave ovjerene situacije (e-računa) po Nadzoru. Naručitelj će neposredno plaćati podugovaratelju za dio ugovora koji je isti izvršio, osim ako ugovaratelj dokaže da su obveze prema podugovaratelju za taj dio ugovora već podmirene. Ugovaratelj mora svom računu ili situaciji priložiti račune ili situacije svojih podugovaratelja koje je prethodno potvrdio. Naručitelj će neposredno plaćati podugovaratelju za dio ugovora koji je isti izvršio, osim ako ugovaratelj dokaže da su obveze prema podugovaratelju za taj dio ugovora već podmirene. Ugovaratelj mora svom računu ili situaciji priložiti račune ili situacije svojih podugovaratelja koje je prethodno potvrdio.

Uvjeti vezani uz ugovor
Uvjeti izvršenja ugovora:

<p>Svi radovi koji su predmet ovoga postupka javne nabave trebaju se izvoditi sukladno Zakonu o gradnji („Narodne novine, broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19), Zakonu o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje („Narodne novine, broj 78/15,118/18 i 110/19), Zakonu o komori arhitekata i komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju („Narodne novine, broj 78/15, 114/18 i 110/19), Zakon o prostornom uređenju („Narodne novine, broj 153/2013, 65/17,118/18, 39/19,98/19), Zakonu o zaštiti na radu („Narodne novine, broj 71/14, 118/14, 154/14, 94/18,96/18), Zakon o zaštiti od požara („Narodne novine, broj RH br. 92/10), Zakonu o obnovi „Narodne novine“ broj 21/23; pravilima struke i ostalim zakonima i propisima koji se odnose na predmet ovoga postupka javne nabave.Ponuditelj se obvezuje da će ukoliko njegova ponuda bude odabrana, pridržavati se članka 54. Zakona o gradnji („Narodne novine, broj 153/13 i 20/17 i 39/19 i 125/19).Odabrani ponuditelj se obvezuje d...

Uvjeti za sudjelovanje
Osnova za isključenje:

Dječji rad i drugi oblici trgovanja ljudima

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Korupcija

+ još 5

Plaćanje doprinosa za socijalno osiguranje

Plaćanje poreza

Pranje novca ili financiranje terorizma

Prijevara

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Opis razloga za isključenje:

Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

Korupcija

Prijevara

Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

Pranje novca ili financiranje terorizma

Rad djece i drugi oblici trgovanja ljudima

Plaćanje poreza

Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje

Javni naručitelj
Naziv i adrese
Naziv: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama
Nacionalni registracijski broj: 69331375926
Poštanska adresa: Savska cesta 41/VI
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Grad Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Maja Smolčić Kazić
E-pošta: stanogradnja@apn.hr 📧
Telefon: +385 16331630 📞
URL: https://apn.hr 🌏
Adresa profila naručitelja: https://apn.hr 🌏
Vrsta javnog naručitelja
Osoba javnog prava
Glavna djelatnost
Javna uprava
Komunikacija
URL dokumenata: https://eojn.hr/tender-eo/28016 🌏
URL za sudjelovanje: https://eojn.hr/tender-eo/28016 🌏
Naziv: https://eojn.hr/
Jezik dokumenta o nabavi: hrvatski 🗣️
Elektroničko podnošenje: Obvezno

Dopunske informacije
Tijelo za pregled
Naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Nacionalni registracijski broj: 95857869241
Poštanska adresa: Ulica grada Vukovara 23/V
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Regija: Grad Zagreb 🏙️
Država: Hrvatska 🇭🇷
Kontaktna točka: Kontakt
E-pošta: dkom@dkom.hr 📧
Telefon: +385 14559 930 📞
URL: https://www.dkom.hr/ 🌏
Postupak pregleda
Opis postupka pravne zaštite:

Sukladno članku 405. ZJN, žalba se izjavljuje Državnoj komisiji za kontrolu postupaka javne nabave u pisanom obliku. Žalba se dostavlja elektroničkim sredstvima komunikacije putem međusobno povezanih informacijskih sustava Državne komisije za kontrolu postupaka javne nabave (dalje u tekstu: DKOM) i EOJN RH (u daljnjem tekstu: e-žalba). Žalbu koja nije dostavljena putem sustava e-žalba, DKOM će odbaciti. Smatra se da je dostava Državnoj komisiji, odnosno stranki žalbenog postupka objavljena na dan kada je e-žalba zaprimljena na poslužitelju EOJN-a RH. Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana: 1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi 2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka 3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije 4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu. Sukladno članku 418. ZJN, odabrani ponuditelj i natjecatelj ako postoji u fazi u kojoj je izjavljena žalba, može dostaviti svoje očitovanje na žalbu DKOM-u, u roku od 5 dana od dana dostave obavijesti o zaprimljenoj žalbi.

Informacije o elektroničkim radnim tokovima
Elektroničko izdavanje računa bit će prihvaćeno
Izvor: OJS 2024/S 215-671811 (2024-10-31)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-11-25)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 6500613.23 EUR 💰
Trajanje
Datum početka: 2025-01-20 📅

Postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2024-12-10 13:00:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2024-12-10 13:00:00.0000000 📅
Uvjeti natječaja
Datum otvaranja: 2024-12-10 13:00:00.0000000 📅

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Rok za dostavu - Zbpg izmjene Dokumentaciije o nabavi (TROŠKOVNIK) Narućitelj prolongira rok za dostavu ponuda, te je novi rok 10. 12. 2024. godine.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-11-27 📅
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Kao rezultat pojašnjenja i odgovora na upite zainteresiranog gospodarskog subjekta , Naručitelj će objaviti izmijenjen troškovnik - (TROŠKOVNIK 25.11. 2024.)

Druge dodatne informacije

Naručitelj će kao odgovor i pojašnjenje zainteresiranih GS, objaviti izmjenu troškovnika (TROŠKOVNIK 25.11. 2024.) i prolongirati rok za dostavu ponuda - novi rok 10.12. 2024. godine.

Glavni razlog promjene: Ažurirane informacije
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: f83456bf-3405-4810-be3d-12d881a74a0f-01
Izvor: OJS 2024/S 231-721947 (2024-11-25)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-11-29)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 6500613.23 EUR 💰

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Zbog velikog broja upita zainteresiranih Gospodarskih subjekata, Naručitelj će objaviti revidirani Troškovnik, - TROŠKOVNIK_Sirobuje _rev_29.11. 2024.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-12-01 📅
Druge dodatne informacije

Slijedom velikog broja upita Narutelj i projektant objavljuje revidirani TROŠKOVNIK.

Glavni razlog promjene: Ažurirane informacije
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: 0db18b11-6474-466c-929a-6b9d30516cbf-01
Izvor: OJS 2024/S 235-736963 (2024-11-29)

Obavijest o javnoj nabavi (2024-12-05)
Predmet
Opseg nabave
Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 6500613.23 EUR 💰

Postupak
Administrativne informacije
Rok za zaprimanje ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje: 2024-12-20 11:30:00.0000000 📅
Uvjeti otvaranja ponuda: 2024-12-20 11:30:00.0000000 📅
Uvjeti natječaja
Datum otvaranja: 2024-12-20 11:30:00.0000000 📅

Izmjene
Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Identifikacijski broj grupe: LOT-0000
Nova vrijednost
Tekst:

Izmjena troškovnika - Zbog pojašnjenja i odgovora na upite zainteresiranih gospodarskih subjekata Naručitelj objavljuje TROŠKOVNIK radova rev 05.12.2024.

Tekst koji se ispravlja u izvornoj obavijesti
Datum izmjene dokumentacije o nabavi ✅
Datum promjene dokumentacije javne nabave: 2024-12-07 📅
Nova vrijednost
Tekst:

Rok za dostavu - Zbog izmjene Dokumentacije o nabavi (TROŠKOVNIK), Naručitelj objavljuje novi rok za dostavu ponuda koji je 20.12. 2024. u 11,30 sati.

Druge dodatne informacije

Naručitelj objavljuje Izmjenu DoN -a - revidirani TROŠKOVNIK 05.12. 2024. i novi rok za dostavu ponuda: 20.12. 2024 u 11,30 sati.

Glavni razlog promjene: Ažurirane informacije
Informacije o izmjenama
Verzija prethodne obavijesti koja se mijenja: 0db18b11-6474-466c-929a-6b9d30516cbf-01
Izvor: OJS 2024/S 239-749582 (2024-12-05)

Nove nabave u povezanim kategorijama 🆕

Građevinski radovi (>20 nove nabave)

Radovi na objektima ili dijelovima objekata visokogradnje i niskogradnje (16)

Radovi na podizanju zgrada (6)

Radovi na podizanju višestambenih zgrada i obiteljskih kuća

Građevinski radovi na kućama

Građevinski radovi na višestambenim zgradama