Građevinsko-obrtnički i instalaterski radovi na rekonstrukciji hotelskog kompleksa Minerve te uređenje hortikulture

Kratki opis

Projekt rekonstrukcije kompleksa Minerva prilagođene EU standardima zaštite okoliša provodi se s ciljem povećanja atraktivnosti slabije razvijene turističke destinacije, doprinosa oporavku i otpornosti turističkog sektora, smanjenju prekomjernog turizma u najrazvijenijim turističkim područjima, ublažavanju klimatskih promjena kroz rekonstrukciju turističke infrastrukture kako bi bila otpornija na vremenske ekstreme, stvaranja i jačanja lanaca vrijednosti i povećanja multiplikativnog učinka turizma na ostale grane gospodarstva. Provedba projekta doprinosi i zapošljavanju lokalnog stanovništva te usvajanju i primjeni novih digitalnih tehnologija te poslovnih procesa potrebnih za prilagodbu klimatskim promjenama.

Opis nabave

Predmet nabave su Građevinsko-obrtnički i instalaterski radovi na rekonstrukciji hotelskog kompleksa Minerve te uređenje hortikulture.

Postupak javne nabave se provodi u sklopu projekta „Unaprjeđenje kvalitete smještaja i sadržaja hotela Minerva - Varaždinske Toplice“, koji se financira iz Mehanizma za oporavak i otpornost 2021.-2026., kod projekta: NPOO.C1.6.R1-I1.01-V3.0003 na temelju Poziva Regionalna diversifikacija i specijalizacija hrvatskog turizma kroz ulaganja u razvoj turističkih proizvoda visoke dodane vrijednosti - GRUPA 3, kod poziva: NPOO.C1.6.R1-I1.01.

Predmet nabave definiran je Troškovnikom koji je sastavni dio Dokumentacije o nabavi. Kao tražene specifikacije u ovom predmetu nabave isključivo se gledaju i od Ponuditelja traže specifikacije koje su propisane objavljenim Troškovnikom.

Radovi se izvode temeljem sljedeće projektne dokumentacije:
MAPA 1
KNJIGA 1
GLAVNI ARHITEKTONSKI PROJEKT: T.D. 02-03-2022
„Arcitec Ivšić” d.o.o., Veslačka 23, 10 000 Zagreb
projektant: dipl.ing.arh. Damir Ivšić
ovlašteni arhitekt, broj ovlaštenja A 129

MAPA 1
KNJIGA 2
PRIKAZ SVIH PRIMIJENJENIH MJERA ZAŠTITE OD POŽARA:
391022
„Flamit ” d.o.o. , Jurja Dijanića 24a, 10 430 Samobor
projektant: Martina Gajdek, dipl.ing.arh.
ovlaštena arhitektica, broj ovlaštenja A 3320, Upisni broj 98

MAPA 2
GRAĐEVINSKI PROJEKT KONSTRUKCIJE: T.D. : 81/2022
"ProGrad" d.o.o., Ivana Mažuranića 11, 35 000 Slavonski Brod
projektant: mag.ing.aedif. Saša Kovačec
ovlašteni inž.građ. , broj ovlaštenja G 4962

MAPA 3
STROJARSKI PROJEKT – PROJEKT HIDROINSTALACIJA :
T.D. 293/2022_H
ECO PROJEKT d.o.o., Duga ulica 35, 42 223 V.Toplice
projektant: dipl.ing.stroj. Zoran Bahunek
ovlašteni inženjer strojarstva, broj ovlaštenja SG 1699

MAPA 4
STROJARSKI PROJEKT – PROJEKT STROJARSKIH INSTALACIJA:
T.D. 293/2022_S
ECO PROJEKT d.o.o., Duga ulica 35, 42 223 V.Toplice
projektant: dipl.ing.stroj. Zoran Bahunek
ovlašteni inženjer strojarstva, broj ovlaštenja SG 1699

MAPA 5
ELEKTROTEHNIČKI PROJEKT:
T.D. 154/22
TESLA d.o.o., Horvatsko 18, Horvatsko 42244 Klenovnik
projektant: mag.ing.el. Goran Ribić
ovlašteni inženjer elektrotehnike, broj ovlaštenja E 2300

MAPA 6
STROJARSKI PROJEKT
PROJEKT SPRINKLER SUSTAVA :
T.D. 2020-22
„APIN PROJEKT” d.o.o., Ožujska 8, 10 000 Zagreb
projektant: dipl.ing.stroj. Branimir Cindori
ovlašteni inž.strojarstva broj SEUGP 1132

MAPA 7
GRAĐEVINSKI PROJEKT PROMETNIH POVRŠINA T.D. : 502/22/G
RADIUS PROJEKT d.o.o., Desprimska ulica II. Odvojak 9., 10 257 Grad Zagreb
projektant: mag.ing.aedif. Hrvoje Kostelac
ovlašteni inženjer građ , broj ovlaštenja G 4525

MAPA 8
STROJARSKI PROJEKT
PROJEKT BAZENSKE TEHNIKE
AQUACHEM d.o.o., Ivanić Grad, Industrijska cesta 12
TD-318/2022-GS;
projektant: Emil Balent, dipl.ing.stroj. S1549

MAPA 9
ELEKTROTEHNIČKI PROJEKT:
PROJEKT BAZENSKE TEHNIKE
AQUACHEM d.o.o., Ivanić Grad, Industrijska cesta 12
TD-318/2022-GE;
projektant: Nikola Horvat, struč.spec.ing.el. E 3027

POPIS ELABORATA:

ELABORAT ZAŠTITE NA RADU:
broj elaborata : 401022
„Flamit ” d.o.o. , Jurja Dijanića 24a, 10 430 Samobor
projektant: Martina Gajdek, dipl.ing.arh.
ovlaštena arhitektica, broj ovlaštenja A 3320

Uvjeti za otvaranje ponuda (Podaci o ovlaštenim osobama i postupku otvaranja)

Otvaranje ponuda je javno te započinje istodobno s istekom roka za dostavu ponuda na adresi Naručitelja.

Ponude otvaraju najmanje 2 člana stručnog povjerenstva za javnu nabavu.

Javnom otvaranju ponuda smiju prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja i druge osobe.
Pravo aktivnog sudjelovanja u postupku javnog otvaranja ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva za javnu nabavu te ovlašteni predstavnici ponuditelja sukladno čl. 282. st. 8. Zakona o javnoj nabavi („Narodne novine“ broj 120/16, 114/22).

Dodatne informacije

Otvaranje ponuda je javno te započinje istodobno s istekom roka za dostavu ponuda na adresi Naručitelja.

Ponude otvaraju najmanje 2 člana stručnog povjerenstva za javnu nabavu.

Javnom otvaranju ponuda smiju prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja i druge osobe.
Pravo aktivnog sudjelovanja u postupku javnog otvaranja ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva za javnu nabavu te ovlašteni predstavnici ponuditelja sukladno čl. 282. st. 8. Zakona o javnoj nabavi („Narodne novine“ broj 120/16, 114/22).

Tražene depozite i jamstva

Gospodarski subjekt mora uz ponudu dostaviti i jamstvo za ozbiljnost ponude na iznos od 339.000,00 EUR.

Jamstvo za ozbiljnost ponude aktivirat će se u slučaju:
1. odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti,
2. nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno čl. 263. ZJN,
3. neprihvaćanja ispravka računske greške,
4. odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi,
5. nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi.

Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u obliku bankarske garancije, koja mora biti bez prava prigovora/protesta, neopoziva, bezuvjetna, neprenosiva i plativa na prvi pisani poziv. Trajanje jamstva za ozbiljnost ponude ne smije biti kraće od roka valjanosti ponude.

Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, umetnuto u prozirnu, perforiranu, plastičnu košuljicu, u zatvorenoj omotnici na adresu Naručitelja u skladu s uputama iz Dokumentacije o nabavi.

Jamstvo za ozbiljnost ponude treba biti izdano u korist Naručitelja.

U slučaju da je ponuditelj zajednica gospodarskih subjekata, ista mora biti uobličena na jedan od sljedećih načina:
1. Bankarska garancija mora glasiti na sve članove zajednice gospodarskih subjekata (svi članovi su nalogodavci); ili
2. Jedan član zajednice gospodarskih subjekata može biti nalogodavac, no garancija mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici gospodarskih subjekata te moraju biti navedeni svi članovi zajednice; ili
3. Svaki član zajednice gospodarskih subjekata dostavlja zasebno jamstvo za svoj dio garancije (zbroj svih jamstava mora odgovarati gore propisanom iznosu jamstva za ozbiljnost ponude).

Neovisno o traženom jamstvu za ozbiljnost ponude, ponuditelj može dati umjesto traženog jamstva i novčani polog u traženom iznosu. U slučaju da je ponuditelj zajednica gospodarskih subjekata, Naručitelj daje mogućnost da svaki član zajednice uplati dio novčanog pologa, koji u zbroju moraju biti u traženom iznosu.

Ukoliko se jamstvo za ozbiljnost ponude daje u obliku novčanog pologa, ponuditelj je dužan u ponudi dostaviti Potvrdu/Izvadak iz kojeg je vidljiv datum i iznos uplate.

Ako tijekom postupka javne nabave istekne rok valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude, Naručitelj je obvezan prije odabira zatražiti produženje roka valjanosti ponude i jamstva od ponuditelja koji je podnio ekonomski najpovoljniju ponudu u primjernom roku ne kraćem od 5 dana.

Naručitelj je obvezan vratiti ponuditeljima jamstvo za ozbiljnost ponude u roku od deset dana od dana potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, odnosno dostave jamstva za uredno izvršenje ugovora o javnoj nabavi, a presliku jamstva obvezan je pohraniti.

Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju

Nema avansnog plaćanja, kao ni traženja garancija i mjeničnih izjava.

Izvedene radove odabrani ponuditelj će obračunavati putem privremenih mjesečnih i okončane situacije. Privremene situacije i Okončana situacija moraju prije dostave biti ovjerene od strane stručnog nadzora Naručitelja. Obračun radova će se izvršiti prema stvarno izvedenim količinama i ovjerenoj građevinskoj knjizi.
Naručitelj će izvršitelju/članu zajednice gospodarskih subjekata/podugovaratelju platiti izvršene radove prema zaprimljenom neosporenom računu u roku od 30 dana od dana zaprimanja računa.
Sukladno Zakonu o elektroničkom izdavanju računa u javnoj nabavi („Narodne novine“ 94/18), računi se izdaju i zaprimaju isključivo u elektroničkom obliku.

Uvjeti izvršenja ugovora

Odabrani ponuditelj obvezuje se pri izvršenju radova na poštivanje načela “ne nanosi bitnu štetu” (DNSH) što znači da se ne podupiru i ne obavljaju gospodarske djelatnosti kojima se nanosi bitna šteta bilo kojem od okolišnih ciljeva u smislu članka 17. Uredbe (EU) 2020/852 852 Europskog parlamenta i Vijeća od 18. lipnja 2020. godine o uspostavi okvira za olakšavanje održivih ulaganja i izmjeni Uredbe (EU) 2019/2088, što je u skladu s Uredbom o uspostavi Mehanizma za oporavak i otpornost. 

 

Sukladno uputi o obvezi primjene DNSH načela ("Do not significant harm") (u nastavku teksta: DNSH načelo) ponuditelji DNSH načelo moraju implementirati na način:

-           pri izvođenju radova – izvođač je dužan poštivati sve propisane zahtjeve npr. poduzeti mjere za smanjenje emisije buke, prašine i onečišćujućih tvari tijekom građevinskih radova.

 

Ugovaratelj je dužan nakon izvedenih radova dostaviti Izjavu izvođ...

Dodatne pojedinosti o financijskim sredstvima EU-a

Projekt „Unaprjeđenje kvalitete smještaja i sadržaja hotela Minerva – Varaždinske Toplice“ doprinijet će podizanju kvalitete zdravstveno-turističke ponude i konkurentnosti Specijalne bolnice za medicinsku rehabilitaciju te približavanju međunarodnim standardima i zahtjevima današnjeg brzorastućeg tržišta zdravstvenog turizma. Aktivnosti projekta odnose se na aktivnosti rekonstrukcije postojeće smještajne ponude, proširenje zdravstvene ponude, individualizaciju zdravstvenih programa i uvođenje novih zdravstvenih sadržaja, proširenje ugostiteljske ponude, uvođenje novih aktivnosti vezanih uz organizaciju slobodnog vremena gostiju (organizacija izleta, zabavnih večeri i slično) i otvaranje novih radnih mjesta. Podizanjem standarda opremljenosti smještajnih kapaciteta podići će se kategorija hotela na četiri zvjezdice te će se time dodatno
doprinijeti razdvajanju bolničkog od turističkog segmenta potražnje. Ponovnim stavljanjem u funkciju kavane Fortuna povećat će se kapaciteti ugostiteljske usluge, a uvođenjem tematskih animacijskih sadržaja privući će se dodatna posjećenost. Navedenim aktivnostima unaprijedit će se kapaciteti i kvaliteta zdravstvenih i turističkih sadržaja, uspostavit će se moderan i vibrantan sustav doživljaja korisnika koji će biti podjednako orijentiran i na oboljele osobe i na one u potrazi za kvalitetnijim, zdravijim i održivijim načinom življenja (tzv. demokratizacija potražnje). Ulaganje u zdravstveno-turističku ponudu također će doprinijeti promicanju svijesti o potrebi očuvanja
zdravlja te prevenciji od bolesti, koja je uostalom jeftinija od liječenja. Potražnja za zdravstvenim turizmom ubrzano raste, ne samo kod starije populacije (koja čini većinu emitivnih područja) nego i kod mladih u potrazi za kvalitetnijim i održivijim načinom života. Stoga će se posljedice provedbe ovog ulaganja pozitivno odraziti kako na županijskoj, tako i na međunarodnoj razini, osigurati turistička prepoznatljivost bolnice i omogućiti gostima duže zadržavanje. Unaprjeđivanjem kvalitete ponude napravit će se prijeko potreban iskorak u zdravstvenom turizmu prema platežno-sposobnijim i zahtjevnijim potrošačima, tj. orijentacija prema neproračunskom tržištu čime će se smanjiti ovisnost prihoda o HZZO korisnicima usluga. Prilikom provedbe projekta vodit će se računa o okolišnoj osjetljivosti. Budući da je glavni motiv zdravstvenog turizma očuvanje osobnog zdravlja, tako će se voditi briga i o očuvanju zdravlja okoliša korištenjem prirodnih materijala, zbrinjavanjem otpada na adekvatan način, učinkovitim korištenjem i upravljanjem energijom i ostalim sličnim postupcima kojima će se spriječiti mogući nepovoljni utjecaji na okoliš. Projektom je obuhvaćeno ulaganje u uređenje smještajnih jedinica (soba) s ciljem postizanja kategorizacije hotela s 4* prema Pravilniku o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine Hoteli. Kupaonice u smještajnim jedinicama projektom će se obnoviti te će se izmijeniti sve instalacije i sanitarni uređaji. Sanacija interijera obuhvaća ulaz, recepciju, restoran, kuhinju, liftove, stubište, hodnike te bazene koji se nalaze u suterenu zgrade. Obnova bazenskog prostora obuhvaća povećanje vodenih površina, uređenje okolnih prostora za odmor uz bazene, izradu prijamnog pulta, uređenje pretprostora, adaptacija sanitarija i garderoba. Postojeće ambulante koje se nalaze u suterenu Minerve temeljito će se obnoviti. Unutarnji bazeni će se povećati površinom a unutar njih će biti vodne atrakcije tipova masažnih mlaznica, protustrujnog plivanja i slapova. Uz to u prostorima bazena revidirati će se instalacije sukladno novom projektnom rješenju; stropovi, rasvjeta, staklene stijene, ventilacija, grijanje, odvlaživanje i sl. Ulaganjem je obuhvaćena obnova i spoja s objekom Terme, ambulanti te postojeće podzemne garaže. Što se tiče okoliša, on će biti uređen, a obnova će posebice obuhvatiti centralni trg s amfiteatrom.

Opis postupka pravne zaštite

Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana:
1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi
2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka
3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije
4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda

Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu.

Eventualna sporna pitanja, Ugovorne strane će rješavati dogovorno, a ako na taj način ne bude rješena, za sporove iz Ugovora o javnoj nabavi ugovara se nadležnost Stalnog arbitražnog sudišta pri HGK i primjena hrvatskog prava i hrvatskog jezika. Svi sporovi koji proizlaze iz ovog ugovora, uključujući i sporove koji se odnose na pitanja njegovog valjanog nastanka, povrede ili prestanka, kao i na pravne učinke koji iz toga proistječu, uputit će se na mirenje u skladu s važećim Pravilnikom o mirenju Hrvatske gospodarske komore. Ako ti sporovi ne budu riješeni mirenjem u roku od 60 dana nakon podnošenja prijedloga za pokretanje postupka mirenja ili u drugom roku o kojem se stranke dogovore, oni će se konačno riješiti arbitražom u skladu s važećim Pravilnikom o arbitraži pri Stalnom arbitražnom sudištu Hrvatske gospodarske komore (Zagrebačkim pravilima). Arbitražu će vršiti arbitar pojedinac kojeg će imenovati predsjednik Stalnog arbitražnog sudišta pri HGK sa svoje liste arbitara u postupcima bez međunarodnih elemenata. Arbitraža će se vršiti u Zagrebu. Troškovi arbitraže ili mirenja snose se prema odluci o troškovima u postupcima i arbitražama HGK, a predujam troškova arbitraže isplaćuje tužitelj.

Druge dodatne informacije

REKONSTRUKCIJA MINERVA TR 2 CENTRALNI OBJEKT 27 05 2024 se mjenja sa REKONSTRUKCIJA MINERVA TR 2 CENTRALNI OBJEKT 14 06 2024
MINERVA SHEME STOLATIJE ZIP sa MINERVA SHEME 14062024

Ažurirani su popratni dokumenti u suglasju s odgovorima zainteresiranim gospodarskim subjektima