Odabir privatnog partnera za pružanje usluga koje obuhvaćaju financiranje, projektiranje, rekonstrukciju, izgradnju, opremanje, održavanje i upravljanje građevinama – Osnovnom školom Đure Estera, Umjetničkom školom Fortunata Pintarića te Osnovnom školom Podolice u gradu Koprivnici po ugovornom modelu javno-privatnog partnerstva

Centar za praćenje poslovanja energetskog sektora i investicija

Predmet nabave je odabir privatnog partnera za pružanje usluga koje obuhvaćaju financiranje, projektiranje, rekonstrukciju, izgradnju, opremanje, održavanje i upravljanje građevinama – Osnovnom školom Đure Estera, Umjetničkom školom Fortunata Pintarića te Osnovnom školom Podolice u gradu Koprivnici po ugovornom modelu javno-privatnog partnerstva.

Rok

Rok za zaprimanje ponuda bio je 2015-04-27. Nabava je objavljena 2015-03-17.

Tko?

• Centar za praćenje poslovanja energetskog sektora i investicija

Što?

Gdje?

• Hrvatska

Povijest nabave

Datum	Dokument
2015-03-17	Obavijest o javnoj nabavi

Obavijest o javnoj nabavi (2015-03-17)
Predmet
Opseg nabave
Naslov: Usluge upravljanja zgradama i objektima
Količina ili opseg:

Predmet nabave obuhvaća pružanje usluga financiranja, projektiranja, rekonstrukcije, izgradnje, opremanja, održavanja i upravljanja svakom pojedinačnom građevinom – Osnovnom školom Đure Estera, Umjetničkom školom Fortunata Pintarića te Osnovnom školom Podolice u gradu Koprivnici.132 884 610

Ukupna vrijednost nabave: 132 884 610 💰
Metapodaci obavijesti
Izvorni jezik: hrvatski 🗣️
Vrsta dokumenta: Obavijest o javnoj nabavi
Priroda ugovora: Usluge
Propis: Europska unija
Jedinstveni rječnik javne nabave (CPV)
Oznaka: Usluge upravljanja zgradama i objektima 📦

Postupak
Vrsta postupka: Ograničeni postupak
Vrsta ponude: Podnošenje ponude za sve lotove
Kriteriji za dodjelu
Ekonomski najpovoljnija ponuda

Javni naručitelj
Identitet
Država: Hrvatska 🇭🇷
Vrsta tijela koje dodjeljuje: Osoba javnog prava
Naziv tijela koje dodjeljuje: Centar za praćenje poslovanja energetskog sektora i investicija
Poštanska adresa: Miramarska 24
Poštanski broj: 10000
Mjesto: Zagreb
Kontakt
E-pošta: javna.nabava@cei.hr 📧
Telefon: +385 16430630 📞
Faks: +385 16430626 📠

Referenca
Datumi
Datum slanja: 2015-03-17 📅
Rok za dostavu: 2015-04-27 📅
Datum objave: 2015-03-19 📅
Identifikatori
Broj obavijesti: 2015/S 055-096260
Izdanje SL-S: 55

Predmet
Opseg nabave
Kratki opis:

Količina ili opseg:

Referentni broj: 5-5-2015-VV
Mjesto izvršenja
Glavno mjesto ili lokacija izvršenja:

Mjesto pružanja usluga je u gradu Koprivnici na lokacijama predmetnih građevina kako slijedi:

Osnovna škola Đure Estera u gradu Koprivnici

Postojeća zgrada škole s postojećim vanjskim terenima smještena je na Trgu slobode u užem središtu grada, označenih kao: kat. čest. broj 869/2 i kat. čest. broj 1031/1, z.k.ul.broj 42, obje katastarska općina Koprivnica, ukupne površine 6 359 m

Kat. čestica broj 864, z.k.ul. broj 10.974, katastarska općina Koprivnica, površine 6.359 m2 u vlasništvu je Grada Koprivnice.

Sklapanjem Ugovora o JPP-u, DPN stječe pravo upisa prava građenja na prethodno navedenim nekretninama u zemljišne knjige čime ga se ovlašćuje da nakon upisa prava građenja u zemljišne knjige ima u svom vlasništvu i sve zgrade koje već postoje ili koje će izgraditi na pravu građenja, te da na istim nekretninama rekonstruira, financira, izgradi, opremi, održava i upravlja građevinom osnovne škole Đure Estera dok pravo građenja traje.

Nakon izrade projektne dokumentacije i ishođenja građevinske dozvole, potrebno je utvrditi dio k.č.br. 864 (u vlasništvu Grada Koprivnice) koji je potreban za izgradnju dvorane, te provesti parcelaciju, nakon čega će se objediniti čestice u jednu građevinsku česticu. Ostatak parcelirane čestice koji nije uključen u rekonstrukciju, financiranje, izgradnju, opremanje, održavanje i upravljanje građevinom, DPN će vratiti Gradu Koprivnici, odnosno prestat će biti nositelj prava građenja na toj parceliranoj čestici.

Osnovna škola Podolice u gradu Koprivnici

Lokacija za smještaj zgrade škole nalazi se u zapadnom dijelu grada Koprivnice, u naselju Podolice, na području omeđenom Vinogradskom, Vinodolskom, Zagrebačkom i Čakovečkom ulicom.

Parcela škole formirati će se iz postojećih čestica označenih kao: kat. čest. broj 936/1, z.k.ul.broj 10974, i kat. čest. broj 941/3, 944, 1882/3, 1889/1, 1890/1, 1891/2, upisane u z.k.ul.broj 2116, sve navedene katastarska općina Koprivnica; sveukupne površine 19.367 m

Umjetnička škola Fortunata Pintarića u gradu Koprivnici

Postojeća zgrada škole i Sinagoga smještene su na kat. čest. broj 1151 i 1152, z.k.ul.broj 10974, i kat. čest. broj 1153/3, upisana u z.k.ul.broj 13493, sve navedene katastarska općina Koprivnica; sveukupne površine 1.984 m

Pravne, ekonomske, financijske i tehničke informacije
Uvjeti za sudjelovanje
Sposobnost obavljanja profesionalne djelatnosti:

Naručitelj će iz postupka odabira privatnog partnera isključiti natjecatelja u sljedećim slučajevima:

a) ako je gospodarski subjekt ili osoba ovlaštena po zakonu za zastupanje gospodarskog subjekta pravomoćno osuđena za bilo koje od sljedećih kaznenih djela odnosno za odgovarajuća kaznena djela prema propisima države sjedišta gospodarskog subjekta ili države čiji je državljanin osoba ovlaštena po zakonu za zastupanje gospodarskog subjekta:

1. prijevara (članak 236.), prijevara u gospodarskom poslovanju (članak 247.), primanje mita u gospodarskom poslovanju (članak 252.), davanje mita u gospodarskom poslovanju (članak 253.), zlouporaba u postupku javne nabave (članak 254.), utaja poreza ili carine (članak 256.), subvencijska prijevara (članak 258.), pranje novca (članak 265.), zlouporaba položaja i ovlasti (članak 291.), nezakonito pogodovanje (članak 292.), primanje mita (članak 293.), davanje mita (članak 294.), trgovanje utjecajem (članak 295.), davanje mita za trgovanje utjecajem (članak 296.), zločinačko udruženje (članak 328.) i počinjenje kaznenog djela u sastavu zločinačkog udruženja (članak 329.) iz Kaznenog zakona;

2. prijevara (članak 224.), pranje novca (članak 279.), prijevara u gospodarskom poslovanju (članak 293.), primanje mita u gospodarskom poslovanju (članak 294.a), davanje mita u gospodarskom poslovanju (članak 294.b), udruživanje za počinjenje kaznenih djela (članak 333.), zlouporaba položaja i ovlasti (članak 337.), zlouporaba obavljanja dužnosti državne vlasti (članak 338.), protuzakonito posredovanje (članak 343.), primanje mita (članak 347.) i davanje mita (članak 348.) iz Kaznenog zakona (Narodne novine, br. 110/1997, 27/1998, 50/2000, 129/2000, 51/2001, 111/2003, 190/2003, 105/2004, 84/2005, 71/2006, 110/2007, 152/2008, 57/2011, 77/2011, 143/2012).

Za potrebe utvrđivanja prethodno navedenih okolnosti gospodarski subjekt u zahtjevu za sudjelovanje dostavlja izjavu. Odgovarajućom izjavom smatrat će se i popunjena Izjava iz prilog II Dokumentacije za nadmetanje – 1. dio. Izjavu daje osoba po zakonu ovlaštena za zastupanje gospodarskog subjekta. Izjava ne smije biti starija od 3 mjeseca računajući od dana početka postupka javne nabave.

b) ako gospodarski subjekt nije ispunio obvezu plaćanja dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje, osim ako mu prema posebnom zakonu plaćanje tih obveza nije dopušteno ili je odobrena odgoda plaćanja (primjerice u postupku predstečajne nagodbe).

Za potrebe utvrđivanja prethodno navedenih okolnosti gospodarski subjekt u zahtjevu za sudjelovanje dostavlja:

1. potvrdu Porezne uprave o stanju duga koja ne smije biti starija od 30 dana računajući od dana početka postupka javne nabave, ili

2. važeći jednakovrijedni dokument nadležnog tijela države sjedišta gospodarskog subjekta, ako se ne izdaje potvrda iz prethodne točke 1.,

3. izjavu pod prisegom ili odgovarajuću izjavu osobe koja je po zakonu ovlaštena za zastupanje gospodarskog subjekta ispred nadležne sudske ili upravne vlasti ili bilježnika ili nadležnog strukovnog ili trgovinskog tijela u državi sjedišta gospodarskog subjekta ili izjavu s ovjerenim potpisom kod bilježnika, koje ne smiju biti starije od 30 dana računajući od dana početka postupka javne nabave, ako se u državi sjedišta gospodarskog subjekta ne izdaje potvrda iz točke 1. ili jednakovrijedni dokument iz prethodne točke 2.

c) ako je gospodarski subjekt dostavio lažne podatke pri dostavi dokumenata na temelju kojih se utvrđuje postoje li razlozi za isključenje te dokumenata kojima se dokazuje sposobnost gospodarskih subjekata.

d) ako je gospodarski subjekt u posljednje dvije godine do početka postupka javne nabave učinio težak profesionalni propust koji naručitelj može dokazati na bilo koji način.

Težak profesionalni propust je postupanje gospodarskog subjekta u obavljanju njegove profesionalne djelatnosti protivno odgovarajućim propisima, kolektivnim ugovorima, pravilima struke ili sklopljenim ugovorima o javnoj nabavi, a koje je takve prirode da čini tog gospodarskog subjekta neprikladnom i nepouzdanom stranom ugovora o javnoj nabavi koji Javni partner namjerava sklopiti. Težak profesionalni propust kod izvršenja ugovora o javnoj nabavi je takvo postupanje gospodarskog subjekta koje ima kao posljedicu značajne i/ili opetovane nedostatke u izvršenju bitnih zahtjeva iz ugovora koji su doveli do njegova prijevremenog raskida, nastanka štete ili drugih sličnih posljedica. Postojanje teškog profesionalnog propusta dokazuje Naručitelj na temelju objektivne procjene okolnosti svakog pojedinog slučaja.

e) Svaki natjecatelj mora dokazati svoj upis u sudski, obrtni, strukovni ili drugi odgovarajući registar države sjedišta gospodarskog subjekta.

Upis u registar dokazuje se odgovarajućim izvodom, a ako se oni ne izdaju u državi sjedišta natjecatelja, natjecatelj može dostaviti izjavu s ovjerom potpisa kod nadležnog tijela.

Prethodno navedeni izvod ili izjava ne smiju biti stariji od 3 mjeseca računajući od dana početka postupka javne nabave.

U slučaju zajednice natjecatelja, svi članovi zajednice obvezni su pojedinačno dokazati svoju sposobnost iz ove točke e) poziva na nadmetanje.

Ekonomska i financijska sposobnost:

A) Račun dobiti i gubitka ovjeren od financijske institucije, odnosno odgovarajući financijski izvještaj, ako je njihovo objavljivanje propisano u državi sjedišta natjecatelja kojim se dokazuje da je natjecatelj u posljednje dostupne 3 godine koje prethode godini u kojoj je započeo postupak javne nabave ostvario ukupan prihod u zbrojenom iznosu minimalno 200 000 000 HRK (bez PDV) te je u svakoj od navedene godine ostvario dobit.

S obzirom na kapitalnu vrijednost projekta, procijenjeno potrebno vlastito učešće u financiranju projekta, rizike u svezi zatvaranja financijske konstrukcije projekta u predviđenim rokovima, rizike u svezi izgradnje, održavanja i upravljanja građevinom te jamstva matične tvrtke koja će se zahtijevati, procjena je Naručitelja da natjecatelji koji u posljednje tri godine koje prethode godini u kojoj je započeo postupak javne nabave imaju kumulativno manje prihode od 200 000 000 HRK (bez PDV-a) i nisu ostvarili dobit ne predstavljaju sposobne natjecatelje za realizaciju ovog predmeta nabave.

Ukoliko će iznos prihoda biti iskazan u stranoj valuti isti će se preračunati u kune po srednjem tečaju HNB-a važećem na dan slanja poziva na nadmetanje u Elektronički oglasnik javne nabave Republike Hrvatske.

b) Dokument izdan od bankarskih ili drugih financijskih institucija kojim se dokazuje solventnost natjecatelja.

Gospodarski subjekt mora dokazati da mu glavni račun u posljednjih 100 dana od dana početka postupka javne nabave nije bio blokiran više od 7 dana neprekidno, te ne više od 15 dana ukupno. Procjena je naručitelja da neprekidna blokada računa u trajanju dužem od 7 dana, odnosno ukupno trajanje blokade računa duže od 15 dana u posljednjih 100 dana od dana početka postupka javne nabave može ugroziti neometano odvijanje poslovnih procesa kod ponuditelja, a koji su pretpostavka za pravodobno izvršenje ovog predmeta nabave.

Izvršenje ugovora
Glavni uvjeti financiranja i načini plaćanja i/ili upućivanje na relevantne odredbe koje ih uređuju:

Naručitelj će bitne uvjete vezane za financiranje i plaćanje navesti u Dokumentaciji za nadmetanje – 2. dio koja će se dostaviti odabranim natjecateljima zajedno s pisanim pozivom na dostavu ponude.

Drugi posebni uvjeti:

Odabrani ponuditelj će, temeljem članka 5. stavka 1. Zakona o JPP-u, a u svrhu sklapanja ugovora o JPP-u i provedbi projekta JPP-a osnovati DPN koje će obavljati isključivo djelatnosti s ciljem provedbe projekta JPP-a za koje će bit osnovan.

Postupak
Jezici
Jezik: hrvatski 🗣️

Javni naručitelj
Identitet
Nacionalni registracijski broj: 63274629342
Naziv tijela koje dodjeljuje: Republika Hrvatska Ministarstvo znanosti, obrazovanja i sporta; Grad Koprivnica
Nacionalni registracijski broj: 49508397045;62112914641
Poštanska adresa: Donje Svetice 38; Zrinski trg 1
Mjesto: Zagreb; Koprivnica
Nacionalni registracijski broj: 95857869241
Kontakt
Kontaktna točka: Sektor za opće i pravne poslove
URL za dokumente: https://eojn.nn.hr/SPIN/application/ipn/DocumentManagement/DokumentPodaciFrm.aspx?OznakaDokumenta=2015%2fS+002-0011154 🌏

Referenca
Identifikatori
Referentni broj koji je dodijelio javni naručitelj: 5-5-2015-VV

Dopunske informacije
Tijelo za pregled
Naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Poštanska adresa: Koturaška cesta 43/IV
Mjesto: Zagreb
Poštanski broj: 10000
Država: Hrvatska 🇭🇷
E-pošta: dkom@dkom.hr 📧
Telefon: +385 14559930 📞
Internetska adresa: www.dkom.hr 🌏
Faks: +385 14559933 📠
Izvor: OJS 2015/S 055-096260 (2015-03-17)

Nove nabave u povezanim kategorijama 🆕

Poslovne usluge: pravo, marketing, savjetovanje, zapošljavanje, tiskanje i sigurnost (6 nove nabave)

Razne poslovne usluge i usluge vezane za poslovanje

Razne usluge vezane za poslovanje

Usluge upravljanja zgradama i objektima

Usluge upravljanja objektima